Frisch renoviert & sofort bezugsfrei - Charmante 1,5-Zimmerwohnung mit cleverem Grundriss im 2. OG!
Zum Verkauf steht eine frisch renovierte 1,5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Masurenring 47, Kiel. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Keller
Bodenbelag: Laminat
Balkon
Balkon, Keller, Laminat
Bemerkungen: Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. .Heller Wohn- und Schlafbereich mit optimaler Raumaufteilung .Separate Schlafnische / halbes Zimmer .Neu renovierte Wände und Bodenbeläge .Große Fenster mit guten Lichtverhältnissen .Keller- und Dachbodenraum bieten ausreichend Stauraum
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 24 Wohnungen und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und Instandhaltungsstau.
In den letzten Jahren wurde: - auf Fernwärme umgestellt - die Hauseingangstür, Brief- und Klingelanlage erneuert - die Laubengänge umfangreich saniert - Wohnungstüren erneuert
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
109900 €109.900 €
2.497,73 €/m²
Hausgeld
330 €330 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
119.243 €1
Kaufpreis
109.900 €
Kaufnebenkosten
9.343 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.649 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.144 €
Grundbucheintrag (0,5%)
550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Masurenring 47, Neumühlen-Dietrichsdorf, Kiel (24149)
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Grünflächen in der Umgebung sorgen für zusätzliche Lebensqualität. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer (ohne Makler).
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert
