Arbeiten mit bester Anbindung an das Hildener Kreuz
Hier stehen ca. 98 m² Bürofläche im Erdgeschoss zur Verfügung.
Die Grundrissgestaltung ist flexibel möglich - hier können Sie sich frei entfalten und Ihre Räume optimal auf Ihren Zweck zuschneiden.
Die ansprechende Architektur mit bodentiefen Fensterfronten sorgt für lichtdurchflutete Räume.
Ein geräumiger Aufzug bringt Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden bequem und barrierefrei in Ihre Etage.
Der repräsentative Neubau in prominenter Lage eingangs des Stadtteils ist nicht zu übersehen.
Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden, zentrale Lüftungsanlage und ultraschneller UNITYMEDIA-Glasfaseranschluss sind selbstverständlich.
Merkmale
- Energieeffizienter KfW 55 Standard - Barrierefrei mit Aufzug - Raumhohe Fenster mit Absturzsicherung und Sicherheits-Wärmeschutzverglasung - Elektrische Rollläden - Zentrale Lüftungsanlage - UNITYMEDIA-Glasfaseranschluss - Wände mit Q2 Verspachtelung - Kraft-Wärme-Kopplung - Tiefgaragen-/ Außenstellplätze optional - Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge auf Wunsch
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2022
Mietkosten
Warmmiete
1.702,49 €
Nettomiete
13,50 €/m²
1.328,54 €
Nebenkosten
373,96 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Unterbach, Düsseldorf / Unterbach (40627)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Düsseldorf - die boomende Landeshauptstadt am Rhein. Der im Osten gelegene Stadtteil Unterbach ist seit jeher von überdurchschnittlichen Einkommen- und Sozialstandards geprägt.
Im Neubaugebiet "Auf dem Hochfeld" sind über 360 neue Wohn- und Arbeitswelten entstanden. Diese Büroflächen liegen strategisch günstig, nur fünf Minuten vom Autobahnkreuz Hilden entfernt.
Die Verkehrsverbindungen sind in alle Richtungen exzellent. Bushaltestellen der Linien 735, 737 und 781 befinden sich in ca. 200 Metern Entfernung.
Interessant für die Mittagspause: Geschäfte für den täglichen Bedarf wie REWE, PENNY und Bäcker erreichen Sie und Ihre Mitarbeiter in weniger als 10 Gehminuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Düsseldorfer Adresse im begehrten Unterbach ohne den täglichen Stau in der Innenstadt - die Lage mit bester Anbindung an das Hildener Kreuz und dazu Erstbezug im Neubau - hier lässt sich komfortabel arbeiten.
