Gewerbefläche Duisburg Süd | Gastronomie, Disco, Bar, Club - 2.250 m² teilbar | Top Sichtlage A59
Gewerbefläche zur Miete in 47269 Duisburg Süd - teilbar ab sofort verfügbar
Diese attraktive Gewerbefläche im 1. Obergeschoss befindet sich in einem stark frequentierten Gewerbegebiet im Süden von Duisburg. Die Lage überzeugt durch hervorragende Sichtbarkeit direkt an der A59 - ideal für Unternehmen, die von hoher Kundenfrequenz und maximaler Außenwirkung profitieren möchten.
Das gesamte Gewerbegebiet sowie die umliegenden Filialisten sind bereits von der Autobahn aus sichtbar, was die Werbewirkung zusätzlich verstärkt.
Die Fläche eignet sich optimal für: - Einzelhandel / Fachhandel - Verkaufsflächen - Ausstellungsflächen / Showrooms - Gastronomie, Discotheke, Nachtclub
Hinweis: Nutzung für Veranstaltungen wie Hochzeiten und Bordelle ist nicht genehmigungsfähig.
Monatsmiete netto: 22.050 € Preis pro m²: 9,80 €
Merkmale
Personenaufzug, Lastenaufzug
Bodenbelag: Estrich
Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff
Überwachungskamera
.Gesamtfläche: ca. 2.250 m² im 1. Obergeschoss .Teilbar: ja .Verfügbarkeit: kurzfristig .Deckenhöhe (UKH): 3,40 m .Bodenbelastung: 5 t/m²
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
22.050 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Keniastraße ., Großenbaum, Duisburg (47269)
In einem stark frequentierten Gewerbegebiet im Süden von Duisburg. Die Lage überzeugt durch hervorragende Sichtbarkeit direkt an der A59