Dieses Haus ist projektiert und kann individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Der Bauplatz kann auch für ein komplett anderes Haus aus unserem vielfältigen Programm geplant werden. Der Hauspreis beträgt anteilig wie dargestellt einzugsfertig ab 610.900,- EUR zzgl. dem Grundstück zzgl. Baunebenkosten.
Schreiben Sie uns gern an, wir informieren Sie gern über die vielfältigen Möglichkeiten.
Das Haus besticht durch seine offene Architektur im EG mit seinem großzügigem Wohn-/ Ess-Küchenbereich. Der Arbeits-/ Gästebereich mit Dusche/WC und der Hauswirtschaftsraum sind räumlich etwas getrennt. Im OG hat es genügend Platz, um sich in den beiden Kinderzimmern, Schlafzimmer mit Ankleide und Bad zurückzuziehen.
Sie können dieses Haus einzugsfertig wie unten beschrieben oder malervorbereitet noch selbst mit dazu beitragen, dass es Ihr persönliches Zuhause wird.
Merkmale
706 m² Grundstück
Gäste-WC
Ausbaustufe "einzugsfertig"
Für alle, die eine komfortable Komplettlösung bevorzugen, bieten wir die Ausbaustufe "einzugsfertig" an - unsere beliebteste Variante.
Von der ersten Beratung bis zur professionellen Endreinigung sind sämtliche Leistungen enthalten. Nach der Hausübergabe erhalten Sie die Schlüssel und können direkt in Ihr neues Zuhause einziehen. Während der gesamten Bauphase genießen Sie maximale Entlastung und können sich in Ruhe auf Ihren Umzug vorbereiten.
Wenn Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, jedoch weder Zeit noch Kapazitäten für Malerarbeiten, Bodenverlegung, Elektroinstallation oder Reinigungsarbeiten haben, ist diese Ausbaustufe die ideale Wahl. Sie erhalten ein echtes Rundum-Sorglos-Paket.
Ausbaustufe "technikfertig"
In der Variante "technikfertig" übernehmen wir die vollständige technische Gebäudeausstattung für Sie. Dazu zählen: - Heizungsanlage - Komplette Elektroinstallation inklusive Zähleranlage - Sanitär- und Rohinstallationen
Den anschließenden Innenausbau führen Sie in Eigenleistung aus. Hierzu gehören unter anderem: - Fliesenarbeiten an Wänden und Böden - Innentüren inklusive Zargen - Innenfensterbänke - Sanitärobjekte - Malerarbeiten - Bodenverlegung
Diese Ausbaustufe eignet sich besonders für Bauherren mit handwerklichem Geschick oder einem zuverlässigen Netzwerk an Fachkräften - und bietet gleichzeitig attraktives Einsparpotenzial.
?
Ausbaustufe "malervorbereitet"
Die Ausbaustufe "malervorbereitet" baut auf der Variante "technikfertig" auf und erweitert diese um folgende Leistungen: - Verlegung sämtlicher Wand- und Bodenfliesen - Montage der Innentüren und Türzargen - Einbau der Innenfensterbänke - Installation aller Sanitäreinrichtungen - Verspachtelung der Gipsflächen
Die Malerarbeiten sowie die Bodenverlegung erfolgen anschließend in Eigenregie.
Diese Variante ist ideal für alle, die sich kreativ einbringen oder auf qualifizierte Unterstützung im persönlichen Umfeld zurückgreifen möchten. Auch hier profitieren Sie von einem attraktiven Einsparpotenzial bei gleichzeitig hoher Flexibilität.
Dieses Objekt wurde auf Basis der Ausbaustufe "malervorbereitet" kalkuliert.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
1530000 €1.530.000 €
8.360,66 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.637.100 €1
Kaufpreis
1.530.000 €
Kaufnebenkosten
107.100 €
2
Notarkosten (1,5%)
22.950 €
Grunderwerbsteuer (5%)
76.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sommerrain, Stuttgart (70374)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schön gelegenes ruhiges Grundstück in einem gewachsenen beliebten Wohngebiet
gute Infrastruktur Einkaufen, Schulen, Kindergarten etc.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es handelt sich um ein projektiertes beispielhaftes Haus.
Die nächsten gemeinsame Schritte sind: + Bedarfsanalyse + Grundrissplanung und Angebot + Planung und Bau Ihres persönlichen Traumhauses
Hier begleite ich Sie von Planung bis zum Einzug. Wir unterstützen Sie auch gern bei der Finanzierungsberatung oder Grundstücksfindung.
Schreiben Sie mir gern
Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar.
Es muss gezielt beim Inhaber/Verwalter angefragt und erworben werden.
Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat verkauft wurde. Wir stellen keine Forderungen bezüglich des Verkaufes eines Grundstückes.
Nähere Infos erhalten Sie über uns. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis dieses Musterprojektes berücksichtigt.
Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Gerne bieten wir hier auch Ihr Grundstück an.
persönliche Website - https://okal.de/simone-wurth
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Kubatur: 2,00 m³, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
