Einfamilienhaus zum Kauf

469000 €469.000 €

3.399 €/m²

5 Zimmer  •  138 m²  •  843 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Pölitz (23847)

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Die Immobilie liegt im charmanten Gemeindegebiet von Pölitz, einer lebendigen Dorfgemeinschaft mit ländlicher Atmosphäre und vielfältigen Ortsteilen wie Schwienköben, Schmachthagen und Schulenburg, die von traditionellem Charakter und Naturverbundenheit geprägt sind. In der Umgebung eröffnen sanfte Hügel, Felder und die durch das Gebiet fließende Barnitz abwechslungsreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeit in der Natur. Die Nähe zum Mittelzentrum Bad Oldesloe bietet eine bedarfsgerechte Infrastruktur, von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeit- und Kulturangeboten, während zugleich die ruhige Wohnlage den individuellen Freiraum für Familien schafft. Pölitz verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung an umliegende Orte und attraktiven Naturkulissen in direkter Umgebung. – Wohnzimmer ist mit Eiche-Stäbchenparkett ausgelegt, in den anderen Räumlichkeiten mit Laminatboden. – Ölheizung aus dem Jahre 2006 – Fußbodenheizung im Vollbad – Tiefgarage im Keller – Großes Carport, Gerätehaus – 2010 alle Fenster und die Terrassentüren ausgetauscht – 2010, Einbau einer Alarmanlage – 2011, neue Terrasse – 2012, Kerndämmung im gesamten Haus über Einblasdämmung (Rockwool-Mineralwolle-Granulat) – 2012, Verlegung einer Drainage um das Haus, mit Spülanschlüssen, Dämmung des Kellers – 2013 Einbau eines wasserführenden Kamins + 200-Liter-Tank