Wr. Neustädter Straße | Gut geschnittene 2 Zimmer Neubauwohnung | Loggia | Einbauküche | inkl. PKW Stellplatz
Zur Vermietung gelangt eine gut durchdachte 2 Zimmer Wohnung mit Loggia im 1. Liftstock dieses Neubau-Projekts in Ebreichsdorf.
_*** KLICK zur VIDEOBESICHTIGUNG *** [https://storage.justimmo.at/video/1080p/4CtOaTgklLUMIyUMuwLA0V.mp4]_
Es stehen Ihnen 45,70 m² Wohnfläche mit 5,80 m² Loggia zur Verfügung.
Die Heizung erfolgt mit einer zentralen Wasser/Wasser Wärmepumpe, die Wärmeabgabe in der Wohnung über eine Fußbodenheizung. Außerdem ist die Wohnung mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.
Raumaufteilung:
* Vorraum * Wohnküche mit komplett ausgestatteter Küche, Ausgang auf die Loggia (Ausrichtung S/W) * Schlafzimmer * Bad mit Duschwanne, modernem Waschtisch & Handtuchtrockner * separates WC * AR mit Waschmaschinenanschluss
_Im Mietpreis inbegriffen ist ein Stellplatz für Ihren PKW._
_Das mtl. Heizkosten-Akonto beläuft sich auf € 18,96 // das Warmwasser-Akonto beträgt pro Monat € 18,26._
Weitere Annehmlichkeiten: zugehöriges Kellerabteil, überdachte Fahrradabstellmöglichkeit, Personenlift vorhanden (barrierefrei), uvm.
Für nähere Informationen & Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich am besten unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Innerhalb von 4 Gehminuten befinden sich drei Supermärkte (Lidl, Hofer u. EuroSpar). Für kurze Fahrzeiten sorgt auch die rasche Anbindung an die A3, die Sie in 3 Fahr-Minuten erreichen.
