Stilvolle Neubau-Doppelhäuser in Toplage St. Mauritz!
Kurzbeschreibung
Stilvolle und hochwertig ausgestattete Doppelhäuser mit durchdachtem Wohnkonzept, energieeffizienter Bauweise und attraktiver Westausrichtung - ideal für anspruchsvolle Paare in begehrter Lage von Münster-St. Mauritz.
Objekt
Die Doppelhäuser überzeugen durch eine durchdachte und funktionale Wohnraumaufteilung sowie ein modernes architektonisches Gesamtkonzept. Das Erdgeschoss präsentiert sich offen und lichtdurchflutet. Großzügige Glas-Schiebeelemente schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und ermöglichen ein besonders angenehmes Wohngefühl mit fließenden Übergängen zur Terrasse.
Der großzügig angelegte Terrassenbereich mit angrenzendem, ideal ausgerichtetem Garten, bietet optimale Sonnenverhältnisse und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zentral gelegenes Badezimmer. Die klare Raumstruktur und die durchdachte Planung machen diese Häuser für Paare besonders attraktiv.
Merkmale
278 m² Grundstück
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen
Terrasse
Außen-Stellplatz
Die Ausstattung des Hauses ist von hoher Qualität und lässt keine Wünsche offen. In allen Geschossen ist edles Echtholzparkett verlegt, ergänzt durch hochwertige, großformatige Fliesen. Auch die Sanitärbereiche überzeugen durch eine geschmackvolle und moderne Gestaltung.
Aluminiumfenster mit dreifacher Verglasung gewährleisten eine hervorragende Energieeffizienz sowie optimalen Schall- und Wärmeschutz. Elektrische Raffstore-Elemente bieten zusätzlichen Komfort und effektiven Sonnen- und Sichtschutz..
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
865000 €865.000 €
9.153,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. aktueller MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
969.405 €1
Kaufpreis
865.000 €
Kaufnebenkosten
104.405 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.975 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
56.225 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.880 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mauritz, Münster / Ost (48155)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Münster-Ost, St. Mauritz - eine der begehrtesten Wohnlagen Münsters. Eindrucksvolle Villen, sowohl Neubauten als auch stilvoll renovierte Bestandsimmobilien, auf großzügigen Grundstücken prägen dieses exklusive Wohnviertel. Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen, kleinen Sackgasse und bietet somit ein besonders hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hochwertige Doppelhäuser in Toplage von St. Mauritz!
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
