Notverkauf - vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon
Es handelt sich hier um den Notverkauf einer schicken vermieteten 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon im Neunfamilienhaus in Duisburg.
Merkmale
1. Geschoss
Grundstück: 135,78/1.000 MEA (Miteigentumsanteile) an 530 m²
Bauweise: 2 ½ - geschossige Massivbauweise mit Vollunterkellerung und ausbaufähigem Satteldach mit Ziegeleindeckung
Baujahr: geschätzt 1960 - Wohnungsmodernisierung in 2022
Das Haus wurde 2023 in Wohnungseigentum aufgeteilt und in den Folgejahren wurden alle Wohnungen veräußert. Deshalb ist noch kein Hausverwalter bestellt.
Wohnfläche: ca. 80 m²
Aufteilung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Abstellkammer und Sonnenbalkon
Fenster: neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden im Wohnzimmer
Heizung: Gas-Zentralheizung - Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Sonstiges: Einbauküche; helles Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Handtuchtrockner; vom Sonnenbalkon geht es direkt in den Garten; zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum; der große Speicher ist nicht ausgebaut
Wohngeld: noch nicht ermittelt – im Laufe des Jahres werden alle Eigentümer einen Hausverwalter zum Neustart bestellen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
19000 €19.000 €
237,50 €/m²
Provision für Käufer
12% Zuschlagsgebühr inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
21.293 €1
Kaufpreis
19.000 €
Kaufnebenkosten
2.293 €
2
Notarkosten (1,5%)
285 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
1.235 €
Provision für Käufer (3,57%)
678 €
Grundbucheintrag (0,5%)
95 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beeck, Duisburg (47139)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ruhige Ortsrandlage, Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten am Ort; Bus- und Straßenbahnhaltestelle fußläufig; ideale Autobahnanbindung zur A 42; herrliche Naherholungsmöglichkeiten im Umland z.B. am nahegelegenen Rhein
Weitere Informationen
Sonstiges
ACHTUNG ! HINWEIS !
Der Kaufpreis ist als Mindestgebot zu verstehen,
da es sich hier um eine freihändige Versteigerung handelt.
Bitte fordern Sie unser kostenloses und unverbindliches Exposé mit der Auktionserklärung an.
