3 Zimmer • 56 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.09.2026
Wohnung zur Miete
460 €
3 Zimmer • 56 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.09.2026
Aufzug und Balkon! Schicke Wohnung in toller Lage in Markranstädt!
Diese Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaues und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Der Grundriss bietet eine flexible Nutzung und Gestaltung der Wohnung, wodurch diese sowohl für Singles, als auch für Paare und Familien mit einem Kind geeignet ist.
Die insgesamt 56 Quadratmeter verteilen sich auf ein Wohnzimmer als Lebensmittelpunkt, sowie auf zwei kleinere Zimmer. Hiervon wäre eines ideal als Schlafzimmer geeignet, das andere Zimmer könnte beispielsweise als Esszimmer, Büro oder auch als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt außerdem über den Waschmaschinenanschluss. Von der Küche aus erreichen Sie den Balkon, welcher in den ruhigen Innenhof gerichtet ist. Der Innenhof verfügt eine großzügige Grünfläche zur gemeinschaftlichen Nutung, sowie einer Fahrradunterstellmöglichkeit.
Da die Wohnung noch bis zum 31.08.26 bewohnt ist, handelt es sich bei den Fotos um Beispielbilder einer baugleichen Wohnung aus dem Haus.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
vermietet
1. Geschoss
Personenaufzug
Balkon
Garten
Badewanne
Bodenbelag: Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
655 €
Kaltmiete
8,21 €/m²
460 €
Nebenkosten
195 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
920 €920 €
Lage
Marienstr. 22, Markranstädt (04420)
Markranstädt ist eine Kleinstadt im Südwesten von Leipzig, welche durch ihre optimale Infrastruktur, das angenehme ruhige Leben abseits des Trubels der Stadt mit den Vorteilen einer guten Anbindung verbindet. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum Kulkwitzer See, welcher vom Objekt in der Marienstr. 22 in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist. Aber auch weitere Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise ein Freibad oder auch ein Sportcenter sind in Markranstädt angesiedelt. Weiterhin verfügt Markranstädt auch über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und garantiert dadurch kurze Wege, in der Nähe des Objektes befinden sich beispielsweise eine Apotheke, Discounter, sowie gar eine Eisdiele. Auch alle Schulen über die Grundschule, bis hin zur Mittelschule und dem Gymnasium sind zentral in Markranstädt gelegen.
Die Leipziger Innenstadt ist mit dem Auto vom Objekt in der Marienstraße in ca. 25 Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung gelangt man zur Autobahnauffahrt A9 Günthersdorf innerhalb von ca. 10 Minuten, wodurch die Lage auch für Pendler geeignet ist.
Auch der Bahnhof und der Kindergarten sind fussläufig erreichbar.
