Moderne & stilvolle Dachgeschosswohnung mit offenem Wohn-Essbereich
Herzlich willkommen in Lingen - diese moderne Dachgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen mit einer attraktiven Lage in Lingen (Ems). Nur wenige Minuten vom Emsauenpark und dem Dortmund-Ems-Kanal entfernt, genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der mit viel Licht und einer modernen Raumgestaltung überzeugt. Die neue Einbauküche mit stilvoller Kochinsel fügt sich harmonisch ein und schafft einen zentralen Treffpunkt für gemeinsame Abende oder entspannte Stunden.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen und eine hochwertige Ausstattung legen. Ein elegantes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine Videogegensprechanlage sorgen für ein angenehmes und sicheres Wohngefühl.
Ein überdachter Stellplatz sowie Fahrradstellplätze mit Stromanschluss runden das Angebot ab.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.374 € und setzt sich aus 1.094 € Kaltmiete, 70 € für die Küche, 30 € für den Stellplatz sowie 180 € Nebenkosten inklusive Heizkosten zusammen.
Ein Zuhause zum Wohlfühlen - modern, lichtdurchflutet und in bester Lage von Lingen.
Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, Erdgeschoss
Einbauküche
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
Terrasse
Carport
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
12,49 €/m²
1.094 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Lage
Lingen (49809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herzlich Willkommen in Lingen!
Die Stadt Lingen (Ems), südlich gelegen im Landkreis Emsland beheimatet ca. 56.500 Einwohner. Im westlichen Teil von Niedersachsen befindet sich die Mittelstadt in direkter Nähe zur Ems und grenzt an die Niederlanden an.
Durch das breit gefächerte Angebot diverser Sportvereine, Bildungseinrichtungen, sowie Ärztezentren und kulinarischen Angeboten bietet sich diese Stadt optimal um hier seinen Lebensmittelpunkt zu setzen. Egal ob Sie das Lookentor für eine Einkaufstour, mit anschließendem Besuch der kulinarischen Angebote diverser Restaurants der Innenstadt oder ein Event in der Emslandarena bevorzugen, können Sie hier Ihre Freizeit facettenreich gestalten.
Ebenfalls verfügt die Stadt Lingen über eine gute Infrastruktur, unter anderem durch den in der Innenstadt liegenden Hauptbahnhof mit Anschluss an den Nah- & Fernverkehr und durch das sehr gut ausgebaute Autobahnnetz, welches Sie über die A31 und A30 erreichen können.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage nahe dem Emsauenpark in Lingen. Die Umgebung bietet viel Grün und hohe Lebensqualität, während die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar sind. Spazier-und Radwege entlang des nahegelegenen Dortmund-Ems-Kanals laden zur Erholung ein.
Weitere Informationen
Stichworte
Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 2.90, Distanz zur Autobahn: 8.30, Distanz vom Zentrum: 1.30
