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allkauf haus GmbH
759.500 €
4 Zimmer  •  150,5 m²  •  650 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
759500 €
5.046 €/m²
4 Zimmer  •  150,5 m²  •  650 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Nürnberg - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf Active Time Dienstleistungspaket

Willkommen zu Ihrer projektierten Doppelhaushälfte in Nürnberg, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 150,51 m² und einem großzügigen Grundstück von 400 m² bietet dieses Haus auf zwei Ebenen genügend Raum für die gesamte Familie. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein weiteres Gäste-WC machen dieses Zuhause ideal für den Alltag. Das energieeffiziente Haus im KfW55-Standard sichert nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten. Dieses Baukonzept von allkauf steht für Flexibilität und Kundennähe: Sie können Ihr Traumhaus aktiv mitgestalten und gleichzeitig vom professionellen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte profitieren, das im Preis inkludiert ist. So haben Sie die Möglichkeit, handwerklich selbst aktiv zu werden, während Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen von Fachleuten übernommen werden - die perfekte Kombination aus Eigenleistung und Expertenarbeit.

Merkmale

  • 650 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise gebaut und verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehm luftiges Wohnambiente. Zu den baulichen Highlights zählen außerdem das Dämm- und Beplankungspaket, die Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Die Ausstattung steht für höchste Qualität und garantiert moderne Energieeffizienz und Wohnkomfort.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
759500 €
5.046,18 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
828.388 €1
Kaufpreis
759.500 €
Notarkosten (1,5%)
11.393 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
26.583 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.114 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.798 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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HerpersdorfNürnberg (90455)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte liegt in Nürnberg, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die günstige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Erholungsgebieten bieten Ihnen und Ihrer Familie eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Entspannung.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und gesicherte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie - für ein Bauvorhaben ohne unangenehme Überraschungen. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen Sie den Trockenbau selbst, während allkauf die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten professionell ausführt. So können Sie handwerklich aktiv werden und zugleich vom Fachwissen erfahrener Experten profitieren. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 23 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Geb 21udetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Gro 2e Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow 2 bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer seinen Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, begegnet oft vielen Unsicherheiten. Was, wenn die zugesagten Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau verzögert wird? Oder die Kosten höher ausfallen als geplant? Nicht so bei einem allkauf Fertighaus! allkauf garantiert kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Mit allkauf erhalten Sie moderne Fertighäuser zum Selbstausbau, die in durchschnittlich 14 Wochen geliefert werden. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts übernehmen Sie den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. allkauf bietet hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität vereinen. Von Bungalows bis Stadtvillen - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden. Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneinsparungen macht allkauf Fertighäuser besonders attraktiv. Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus mit ausführlichen Anleitungen und professioneller Unterstützung, das Sie ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. So reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und genießen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten. Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenssituation die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik ergänzen das Angebot optimal. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 26TC9MK9448Z
Referenznummer: 3347-325-kw18-86175
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