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906.989 €
5 Zimmer  •  171,8 m²  •  740 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
906989 €
5.280 €/m²
5 Zimmer  •  171,8 m²  •  740 m² Grundstück

Sonnenparadies auf zwei Ebenen - Euer Traumhaus mit grenzenloser Planung

Lasst euch von lichtdurchfluteten Wohnträumen begeistern: Im Home 12 findet ihr auf über 170 m² Wohnfläche euer persönliches Paradies für Sonnenanbeter. Die großzügigen, bodentiefen Fenster lassen euer neues Heim in warmem Tageslicht erstrahlen und sorgen für ein freundliches, einladendes Ambiente. Der offene Wohn- und Essbereich mit eingebundener Küche schenkt euch den Freiraum, all eure Wünsche und Ideen zu verwirklichen. Auch im Dachgeschoss setzt sich das großzügige Wohnkonzept fort - vier helle Zimmer und ein komfortables Badezimmer warten darauf, von euch individuell genutzt zu werden.

Merkmale

  • 740 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Im Angebot enthalten:

- Preis für das aktuell verfügbare Baugrundstück
- Euer energieeffizientes Haus im KfW55 Standard (wahlweise auch als KfW 40+ erhältlich)
- Architektenleistungen: Entwurfsplanung und Bauanträge
- Pauschale für Planänderungen zur individuellen Grundrissgestaltung
- Grundstücksvermessung für den Bauantrag
- Unabhängiges Bodengutachten
- Moderne Wärmepumpe (Hersteller: ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifachverglaste Fenster im ganzen Haus
- Betondachziegel für die Dacheindeckung
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern
- Materialien für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
- Komplette Innenausstattung inklusive Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge und mehr
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Lieferung und Montage mitsamt Baukran

- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inklusive Bauleistungsversicherung
inklusive Bauherren-Haftpflichtversicherung
inklusive Wohngebäudeversicherung
inklusive Feuer-Rohbauversicherung
inklusive Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten

Alle Ausbaustufen sind wählbar: vom Ausbauhaus bis schlüsselfertig - ihr entscheidet selbst.

Von 114 m² bis 275 m² Wohnfläche - ob klassisches Einfamilienhaus, funktionales Stadthaus, elegante Stadtvilla oder moderner Bungalow - bei uns entdeckt ihr euren Wohntraum.

Gestaltet euer Zuhause vollkommen individuell: Dachform (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) sowie Extras wie Erker, Balkon oder Giebel - alles ist realisierbar.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
906989 €
5.280,25 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.002.858 €1
Kaufpreis
906.989 €
Notarkosten (1,5%)
13.605 €
Grunderwerbsteuer (5%)
45.349 €
Provision für Käufer (3,57%)
32.380 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.535 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
NordstadtPforzheim (75177)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wenn ihr euer Eigenheim plant, kennt ihr die typischen Sorgen rund um Lieferzeiten, Bauverzögerungen oder unerwartete Kosten. Mit allkauf Fertighäusern könnt ihr diese Sorgen vergessen: Ihr profitiert von Liefer- und Fertigstellungsgarantie, maximaler Sicherheit und einer Festpreisgarantie.

Mit den Ausbauhäusern von allkauf sichert ihr euch kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und ein flexibles Ausbaukonzept. Ihr entscheidet, wie viel Eigenleistung ihr einbringen wollt, spart damit Kosten und könnt diese Eigenleistung sogar für eure Finanzierung nutzen.

Die Verbindung aus hochwertiger Bauqualität, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie frei wählbarem Ausbaukonzept bietet euch Vorteile beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung.

Egal ob Bungalow oder Stadtvilla - jedes Haus wird individuell geplant und kann komplett oder teilweise in Eigenregie fertiggestellt werden. Ausführliche Ausbauanleitungen und professionelle Unterstützung helfen euch, Baukosten zu sparen und bieten euch maximale Gestaltungsmöglichkeiten. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie geben euch Planungssicherheit und schützen euch vor unerwarteten Ausgaben.

Euch steht eine breite Auswahl an Haustypen offen: von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise zeichnen das Angebot von allkauf aus.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Effizienzhaus-Standard (KfW 55, auf Wunsch 40+)
- Bodenplatte
- Haustechnik (Wärmepumpe, Lüftung, Sanitär)
- Elektroinstallation
- Materialien für den kompletten Innenausbau
- Ausbauanleitung & Betreuung

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Festpreisgarantie
- Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Kurze Lieferzeiten
- Eigenleistung möglich und finanzierbar
- Maximale Sicherheit
- Persönliche Betreuung
- Flexible Grundrissgestaltung
- Hochwertige Ausstattung
- Individuelles Design Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Herr Stefan RöhrleDein Kontakt
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Referenznummer: 2532-H12-75177-KW22-J-35824
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