Wohnung zum Kauf - Erstbezug

378000 €378.000 €

6.986 €/m²

2 Zimmer  •  54,1 m²  •  frei ab sofort

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Köpenick, Berlin (12559)

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Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung im Erstbezug beeindruckt durch ihren optimalen Schnitt und glänzt mit einer Wohnfläche von ca. 54,11 m².
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Wohnensembles im Schlossberg-Quartier. Großzügige Fensterflächen, ein überdachter Balkon sowie eine sorgfältig abgestimmte Kombination aus Parkett- und Fliesenböden schaffen Wohnkomfort und Ästhetik. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie zum großzügigen Balkon, welcher auch über das Schlafzimmer erreichbar ist. Das geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit großer bodengleicher Dusche bieten ausreichend Platz. Ein barrierefreier Zugang über den Aufzug unterstreicht den durchdachten Komfort der Wohnung. Ebenfalls gehören ein Kellerabteil, Fahrradstellplatz und wahlweise (gegen Aufpreis) ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladesäule zum Objekt.

Die Wohnanlage überzeugt durch eine exzellente bauliche Qualität und moderne Haustechnik. Ein energieeffizientes Blockheizkraftwerk (BHKW) mit regenerativer KWK-Technologie sorgt für eine nachhaltige und umweltfreundliche Energieversorgung. Zusätzlich unterstützen Fußbodenheizung, hochwertige Materialien sowie eine solide Bauweise ein zeitgemäßes und energieeffizientes Wohnklima.

Neben dieser Wohnung umfasst die Anlage weitere, moderne Wohneinheiten für unterschiedliche Lebensphasen. In den unteren Etagen entstehen barrierefreie Wohnungen für Seniorinnen und Senioren sowie eine im Gebäude integrierte Kindertagesstätte. Ein zusätzlicher Servicevertrag unterstützt bei alltäglichen Aufgaben und kann flexibel erweitert werden. Für zusätzlichen Wohnkomfort stehen ein geschmackvoll gestalteter Gemeinschaftsraum und ein hauseigener Fitnessbereich zur Verfügung.

Sonstiges Hinweis: Die Wohnung ist bezugsfertig!

Besichtigung:
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Im Exposé erhalten Sie die genaue Adresse, Flurkarte und Grundrisse.
Für einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre telefonische Kontaktaufnahme unter
0173 74 34607. Bei dieser Gelegenheit können wir Ihnen erste Fragen zur Immobilie beantworten.

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Tel: 030 - 55 15 67 03
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Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionsfrei.

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Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer laut dem GEG-2020 zur Energieberatung verpflichtet sind. Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,78 m², Grundstücksfläche: 3.175,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,08 m², Anzahl der Wohneinheiten: 63, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 45, Distanz zum Flughafen: 13.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.5, Distanz zur Autobahn: 7.0, Distanz zum Bus: 0.2