Bezugsfertig inkl. Grundstück und allen Nebenkosten !! Möbel rein und fertig ! Auch KfW40 QNG möglich.
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² bietet Ihnen Raum zur individuellen Gestaltung nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC vereint dieses Haus Komfort und Funktionalität. Das großzügige 600 m² große Grundstück in der Ortslage von Castell ermöglicht Ihnen zudem ein angenehmes und naturnahes Wohnumfeld.
Das Projekt steht für gehobene Ausstattung und modernes Wohnen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders energiesparend ist. Die Einhaltung der KFW40 und KFW55 Standards garantiert Ihnen zudem hervorragende Energiewerte und eine nachhaltige Bauweise.
Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte übernimmt allkauf für Sie den Innenausbau in den Bereichen Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während Ihr Traumhaus fachgerecht und termingerecht entsteht.
Merkmale
Bezug: 2027
600 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung mit moderner Technik und hochwertigen Materialien. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente Wärmeerzeugung sorgt und dabei die Heizkosten senkt.
Zu den baulichen Highlights gehören eine dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die ein angenehmes Raumklima schafft. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m bieten ein großzügiges Wohngefühl.
Die Haustechnik umfasst ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket sowie eine energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Alle Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten sind im Ausbaupaket enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
506315 €506.315 €
3.559,83 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
534.163 €1
Kaufpreis
506.315 €
Kaufnebenkosten
27.848 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.595 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.721 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.532 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Castell (97355)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der beliebten Ortslage von Castell, die eine ruhige und familienfreundliche Wohnumgebung bietet. Die Infrastruktur ist bestens, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine sind ebenfalls gut erreichbar und laden zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.
Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine komfortable Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden, was Ihren Alltag erleichtert und kurze Wege garantiert.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf erleben Sie ein Bauvorhaben ohne Unsicherheiten bezüglich Kosten und Zeitplan. Unsere Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie sorgen dafür, dass Sie Ihr Traumhaus planungssicher und termingerecht erhalten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen flexible Unterstützung: Bei diesem Objekt ist das Paket "Free Time" für Vielbeschäftigte bereits enthalten. Damit übernehmen wir für Sie den Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und auf eine professionelle Umsetzung vertrauen.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
Energiestandard: KFW55
