Großzügige, barrierefreie 3 Zi.-Wohnung. mit Gartenanteil und zwei Stellplätzen
Die hier angebotene Wohnung bietet auf über 141 m² Wohnfläche einen imposanten Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Masterbad sowie ein Kinder-/ Gästezimmer oder Büro. Ein Gäste- WC mit Dusche sowie ein Abstellraum komplettieren diese barrierefreie Wohneinheit mit großem Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) und zwei PKW-Stellplätzen. Das Gebäude wird über eine Luftwärmepumpe beheizt und erfüllt hohe energetische Ansprüche.
Aufgrund der Zimmeranzahl eignet sich diese außergewöhnliche Wohnung für 2-3 Personen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 70
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~2.201 €
Kaltmiete
12,06 €/m²
1.700 €
Nebenkosten
360 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
3400 €3.400 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 100,00 EUR
Lage
AM BLUMENHAUS 16, Haßlinghausen, Sprockhövel (45549)
Das Mehrfamilienhaus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse mit kleinem Wendekreis im Ortsteil Hobeuken. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Cafés und Restaurants sind im nahen Umfeld angesiedelt. Der öffentliche Nahverkehr sowie die Autobahnanbindung sind mit kurzen Wegen erreichbar.
Innenstadt: ca. 5 Fahrminuten (Haßlinghausen) Bushaltestelle: ca. 3 - 5 Gehminuten Bahnhof: ca. 15 Fahrminuten (Gevelsberg) Autobahn: ca. 10 Fahrminuten Flughafen: ca. 45 Fahrminuten
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.658,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: NW, 2 Etagen, modernisiert: 2023
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
