Familienfreundliches Stadthaus in Heemsen - Ihr neues Zuhause mit Flair
Dieses attraktive Stadthaus Flair 152 RE bietet auf 149 m² modernen Wohnkomfort für die ganze Familie. Mit einem großzügigen Wohnzimmer und offener Küche ist es der perfekte Ort für gemeinsame Erlebnisse. Im Obergeschoss befinden sich drei lichtdurchflutete Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Genießen Sie die naturnahe Lage in Heemsen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
893 m² Grundstück
Das Haus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe für energetische Effizienz sorgt. Großzügige Fensterflächen sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse. Die Bäder sind modern gefliest, und die Echtholztreppe sowie die Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung runden die Qualität ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
431110 €431.110 €
2.893,36 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
476.680 €1
Kaufpreis
431.110 €
Kaufnebenkosten
45.570 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.467 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.556 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.391 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.156 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heemsen (31622)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Heemsen bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die fußläufig erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt. Anbindung an größere Städte: Das Zentrum von Hameln ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die B 1 erreichen Sie in 10 Minuten. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
2 Etagen
