Mitten im Herzen der Stadt, in der traditionsreichen Maximilianstraße, liegt dieses attraktive Objekt. Die Nachbarschaft bietet eine gelungene Mischung aus exklusiven Boutiquen, charmanten Cafés und abwechslungsreicher Gastronomie. Das Rathaus ist nur wenige Gehminuten entfernt, was die zentrale Lage perfekt abrundet. Die Gewerbeflächen sind aktuell an ein Bekleidungsgeschäft sowie einen Gastronomiebetrieb vergeben.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Terrasse
Terrasse, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen: Die 2-Raum-Maisonette-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Über den einladenden Eingangsbereich mit Terrasse betreten Sie das helle Wohn- und Esszimmer, das den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Die separate Küche bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Kochen. Ohne Einbauküche. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer im oberen Bereich der Wohnung. Das angrenzende Badezimmer rundet das stimmige Wohnkonzept ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
810 €
Kaltmiete
10,93 €/m²
590 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
120 €
Kaution
1740 €1.740 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 590,00 EUR
Lage
Maximilianstraße 57, Mindelheim (87719)
Mindelheim - lebendige Geschichte im starken Wirtschaftsraum Unterallgäu Das Unterallgäu steht für Lebensqualität, Naturerlebnis und wirtschaftliche Stabilität. Nur 20 Minuten vom Allgäu Airport entfernt und bestens angebunden an die A7 und A96, überzeugt Mindelheim durch seine zentrale Lage zwischen München, Augsburg und Zürich. Die historische Altstadt mit ihren Gassen, Türmen und Bürgerhäusern lädt zum Flanieren ein, während die Region mit ihrer starken Wirtschaft und einer der niedrigsten Arbeitslosenquoten Bayerns ideale Voraussetzungen für Investitionen bietet. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Bei Interesse an der Wohnfläche werden Sie gebeten eine Kurzauskunft mit Angaben über - Ihre berufliche Tätigkeit - Welches Gewerbe Sie betreiben - Möglicher Übernahmetermin an sh(at)immobilienschneiderei.de zu senden. Dieser Email können Sie zusätzlich die als PDF beigefügte Demda-Selbstauskunft als Anhang hinzufügen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
