Ihr Traumhaus in Isert - Individuell geplant und nachhaltig gebaut
Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Isert, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus bietet mit 5,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 163,45 m² auf zwei Etagen ausreichend Raum für die ganze Familie. Mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es perfekt für Ihren Alltag konzipiert. Das 651 m² große Grundstück im Wohngebiet bietet Ihnen Privatsphäre und Platz für Ihre individuelle Gartengestaltung. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und verbindet somit Energieeffizienz mit nachhaltigem Wohnen.
Merkmale
651 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Einfamilienhaus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Im Innenausbau können Sie flexibel gestalten, unterstützt durch detaillierte Ausbauanleitungen und ein umfassendes Ausbaupaket inklusive Materialien und Werkzeugen. Zudem gehören Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten zum hochwertigen Ausstattungspaket.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
329797 €329.797 €
2.017,72 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
364.657 €1
Kaufpreis
329.797 €
Kaufnebenkosten
34.860 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.947 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.490 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.774 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.649 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Isert (57612)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Isert liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das eine perfekte Infrastruktur für Familien bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Natur und Erholungsgebiete laden zum Spaziergang und Sport ein. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Arbeitsorte, sodass Sie Beruf und Privatleben optimal verbinden können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und individuelle Beratung. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Luftdichtigkeitsmessung, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit, hoher Planungssicherheit, flexiblen Grundrissgestaltung, nachhaltigem Holzrahmenbau und kompetenter Begleitung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - wir finden für Sie das perfekte Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
