Ehemaliges Hofgut bei Hilders Brand - Freiheit am Brandbach
Am Rand von Hilders, dort, wo der Brandbach ruhig vorbeifließt und die Natur spürbar den Takt verlangsamt, liegt dieses besondere Anwesen mit einer Geschichte, die bis etwa ins Jahr 1925 zurückreicht. Eingebettet in ein beeindruckendes Grundstück von rund 17.049 m² eröffnet sich hier ein Ensemble aus Wohnhaus, Anbauten und Scheune. Ein Ort, der Raum für Ideen lässt und sich ideal zur Tierhaltung eignet.
Das Wohnhaus mit ca. 161 m² Wohnfläche empfängt mit einer klassischen Diele, von der aus sich die Räume erschließen. Eine großzügige Wohnküche mit angrenzender Speisekammer und traditionellem Küchenofen bildet das Herz des Hauses. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein geräumiges Wohnzimmer mit Ofen, ein separates Esszimmer sowie einen Wintergarten, der den Blick ins Grüne über das Grundstück sowie auf die Wasserkuppe lenkt. Im hinteren Bereich befinden sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer oder Büro sowie ein modernisiertes Badezimmer mit bodentiefer Dusche.
Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer oder Schlafräume nutzen lassen. Ein Gäste-WC sowie zusätzliche Abstellfläche komplettieren diese Ebene. Der Dachboden über dem Anbau ist derzeit nicht ausgebaut und bietet weiteres Entwicklungspotenzial.
Der Sandsteinkeller, rund ein Jahrhundert alt, bietet weitere Stell- und Nutzfläche sowie den Zugang zum Kleinwasserkraftwerk aus dem Jahr 1956. Die Fenster stammen überwiegend aus den 1980er-Jahren. In jüngerer Zeit wurden bereits wichtige Maßnahmen umgesetzt. Darunter im Jahr 2021 die Erneuerung von Elektrik, der Öl-Brennwertheizung, zwei Bädern sowie teilweise der Fenster. Dennoch bleibt das Haus in Teilen renovierungsbedürftig und bietet entsprechend Gestaltungsspielraum.
Das weitläufige Grundstück ist erschlossen und durch vielfältige Nebengebäude geprägt. Eine große Eichenscheune, ein Back- und Küchenhaus sowie weitere Lagerflächen eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten z.B. für Tierhaltung. Ein vor etwa zwei Jahren ausgebauter Café- oder Partyraum mit ca. 30 m² schafft zusätzlichen Raum für Begegnung und Ideen. Eine Garage wurde ausgebaut und bietet Platz für sämtliche Hobbys.
Eine besondere Seltenheit stellt das vorhandene Wasserrecht dar. Die frühere Nutzung des Mühlflusses zur Stromgewinnung ist derzeit nicht aktiv, könnte jedoch perspektivisch wieder an Bedeutung gewinnen.
Dieses Anwesen ist kein perfektes Neubauobjekt, sondern ein Ort mit gewachsener Struktur, mit Ecken und Kanten - und mit einer Ausstrahlung, die sich nicht künstlich herstellen lässt. Für Menschen, die ein großzügiges Grundstück, vielseitige Gebäude und die Freiheit zur eigenen Entwicklung suchen, eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit.
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