Ihr Traumhaus in Nünschweiler - Komfort und Individualität vereint
Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² und 8 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie oder als Investitionsobjekt. Das durchdachte Baukonzept erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst 6 Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer, die mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet sind - zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für Ihre Besucher. Genießen Sie die gehobene Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen wie Dielen, Epoxidharz, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Laminat, Marmor und PVC, die nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht sind. Die Wahl der Böden ermöglicht Ihnen, den Charakter Ihrer Räume individuell zu gestalten. Das Haus wird mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Die Energietypen KFW40 oder KFW55 garantieren Ihnen ein zukunftsorientiertes und nachhaltiges Wohnen im Neubaustandard.
Merkmale
640 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- 8 Zimmer auf 262,37 m² Wohnfläche - 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer - Hochwertige Bodenbeläge: Dielen, Epoxidharz, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Laminat, Marmor, PVC - Befeuerungsart: Wärmepumpe für umweltfreundliche Wärme - Niedrigenergiehaus nach KFW40 und KFW55 Standard - Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
467746 €467.746 €
1.782,77 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
500.488 €1
Kaufpreis
467.746 €
Kaufnebenkosten
32.742 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.016 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.387 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.339 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nünschweiler (66989)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Wir freuen uns auf Sie!
Stefan Wirth Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert) Mobil 0174 2463732 Mail: stefan.wirth@allkauf.de
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Mit unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
