Ihr neues Familiennest wartet auf Sie - wollen Sie es entdecken?
Perfekt für den Start ins Familienleben - helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
Diese frisch bezugsfertige Wohnung bietet auf rund 71 m² genau das Richtige für eine kleine, junge Familie. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein helles Kinderzimmer schaffen Raum zum Träumen und Spielen.
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung - von hier und auch vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.
Die moderne Einbauküche mit Backofen, Herd und Spülmaschine macht das Kochen zum Vergnügen. Praktisch: Ein Vorratsraum direkt neben der Küche sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.
Das geräumige Bad mit Dusche und WC ist ideal für den Familienalltag. Elektrische Rollläden sorgen für Komfort und Privatsphäre.
Ein echtes Zuhause, das frisch auf Sie wartet - bereit für Ihre ersten gemeinsamen Momente.
Neugierig geworden? Lassen Sie uns gemeinsam einen Blick in Ihr zukünftiges Zuhause werfen und herausfinden, ob diese Wohnung der perfekte Start für Ihre kleine Familie ist. Was ist Ihnen bei Ihrem neuen Zuhause besonders wichtig? Lassen Sie es uns herausfinden und buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Merkmale
frei ab sofort
Personenaufzug
Carport
Kurz & Knapp: - Wohnen auf ca. 71 m² - Moderne Einbauküche - Vorratsraum - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Balkon - 1 Schlafzimmer - 1 Büro-/Gäste oder Kinderzimmer - Erstbezug - mit moderner Lüftungsanlage ausgestattet - elektrische Sonnenschutz-Rollos (ZIP-Vorbau-Anlage SUN-TEX) - 3fach verglaste Premium Fenster (Sonnenschutzglas mit einer Lichtdurchlässigkeit von 72%) - Im gesamten Gebäude ist die Tierhaltung nicht gestattet.
- Antritt: ab Juni 2026
Kostenübersicht: 790,- inklusive Einbauküche (60,-/mtl.) Nebenkosten: 142,- (Betriebskosten und Heizkosten) Strom für Warmwasser und Haushaltsstrom werden vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet - transparent, verbrauchsabhängig und unabhängig von den Nebenkosten.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
967 €
Kaltmiete
11,08 €/m²
790 €
Nebenkosten
142 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
1580 €1.580 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Miete: 35,00 EUR
Lage
Strücklingen-Bollingen II, Saterland (26683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Strücklingen ist ein ruhiger, grüner Ortsteil, der mit seiner entspannten Atmosphäre sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Wer hier lebt, schätzt die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an das, was man im Alltag braucht. Der Kindergarten ist gerade mal 700 Meter entfernt - also bequem zu Fuß erreichbar, was gerade für Familien mit kleinen Kindern ein großer Vorteil ist.
Für die Schulkinder gibt es in etwa vier Kilometern Entfernung eine Grundschule, und auch weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind in weniger als vier Kilometern gut zu erreichen. So bleibt der Schulweg überschaubar, ohne dass man auf eine ruhige Wohnlage verzichten muss.
Wer öfter mal unterwegs ist, findet die Autobahn rund 15 Kilometer entfernt - gut erreichbar, aber weit genug, um den Verkehrslärm nicht direkt vor der Haustür zu haben. Das Ortszentrum von Strücklingen liegt nur knapp über einen Kilometer entfernt. Hier findet man alles, was man für den täglichen Bedarf braucht.
Strücklingen verbindet also auf angenehme Weise ländliche Ruhe mit praktischer Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Ideal für alle, die gern im Grünen wohnen, aber nicht auf kurze Wege verzichten wollen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis in Bearbeitung.
IDENTITÄTSNACHWEIS VOR DER BESICHTIGUNG Gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität ihrer Kunden zu überprüfen. Dies umfasst die Feststellung folgender Identitätsdaten:
Name Geburtsort Geburtsdatum Staatsangehörigkeit Anschrift Bei Firmenkunden müssen zusätzlich die Rechtsform und die Anschrift des Sitzes erfasst werden.
Die Identifizierungs- und Überprüfungspflichten müssen vor der Unterzeichnung des Maklervertrages erfüllt werden. Zudem sind die Dokumente, die mit dem GwG zusammenhängen, mindestens fünf Jahre lang aufzubewahren.
Bitte beachten Sie, dass wir vor der Besichtigung einen Identitätsnachweis benötigen. Wir bitten Sie daher, einen gültigen Ausweis (z. B. Personalausweis oder Reisepass) mitzubringen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen uns auf die Besichtigung!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 3.80, Distanz zum Gymnasium: 3.90, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 1.10
