Zum Verkauf steht dieses solide Einfamilienhaus mit Garage und Wintergarten in bevorzugter Wohnlage von Varel, im Ortsteil Obenstrohe. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur angrenzenden Küche, ein Büro, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang, einen Abstellraum und einen Flur. Ein beheizter Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet ganzjährig zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche/WC und ein Flur. Ein Anbau mit Hobby/ Werkstattbereich, eine Garage sowie ein gepflegter Garten mit Gartenhaus runden dieses interessante Immobilienangebot ab. Der Antritt ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
676 m² Grundstück
Einbauküche
Terrasse
Veranda
Garage
- 5 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche/WC, Gäste-WC, Flur - Fliesen, Laminatboden - Anbau mit Hobby/ Werkstattbereich - beheizter Wintergarten - Garage - Gartenhaus
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
2.126,21 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
242.148 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
23.148 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obenstrohe, Varel (26316)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Varel ist eine Mittelstadt und selbständige Gemeinde im Landkreis Friesland, am Jadebusen in Niedersachsen und südlich von Wilhelmshaven. Sie ist mit Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Friesland. Obenstrohe ist ein Stadtteil von Varel. Mit 4117 Einwohnern ist er der größte Stadtteil Varels und gelegen an der Autobahn A29 und eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit Wäldern und Seen. Der Mühlenteich am nordwestlichen Ortsrand dient mit seiner ihn weiträumig umgebenden Waldfläche sowohl der einheimischen Bevölkerung als auch vielen Touristen als Erholungsort.
Obenstrohe bietet eine attraktive Lage mit guter Verkehrsanbindung, ländlicher Umgebung und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
