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allkauf haus GmbH
609.500 €
4 Zimmer  •  136,8 m²  •  1.500 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
609500 €
4.456 €/m²
4 Zimmer  •  136,8 m²  •  1.500 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Burghaslach - Individuell geplant und energieeffizient gestaltet

Entdecken Sie Ihr künftiges, mit viel Liebe zum Detail geplantes Einfamilienhaus in Burghaslach! Dieses ansprechende Haus wird exakt nach Ihren Vorstellungen konzipiert und offeriert mit 4,0 Zimmern auf großzügigen 136,78 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilt, liegt das Haus auf einem weitläufigen Grundstück von 1.500 m², das Ihnen eine ruhige Oase inmitten der Natur bietet. Drei einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sorgen für eine durchdachte Raumaufteilung und höchsten Wohnkomfort. Zudem entspricht das Gebäude dem KFW55-Standard, der für hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen steht.

Merkmale

  • 1.500 m² Grundstück
Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch zahlreiche technische und bauliche Highlights aus, darunter:

- Eine moderne Energieeffizienzwand
- Eine Echtholztreppe als stilvolles Designelement
- Eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- Eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein gesundes Raumklima sorgt
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

Zusätzlich profitieren Sie von Just-in-Time-Lieferungen und können Ihre individuellen Wünsche in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten verwirklichen.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preisdetails

Kaufpreis
609500 €
4.456,06 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
664.783 €1
Kaufpreis
609.500 €
Notarkosten (1,5%)
9.143 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
21.333 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.759 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.048 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
NiederndorfBurghaslach (96152)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Burghaslach besticht durch seine ruhige Lage und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Natur sowie vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung steigern Ihre Lebensqualität spürbar. Genießen Sie die ländliche Atmosphäre in Kombination mit dem Komfort einer guten Anbindung.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Verlässlichkeit, schnelle Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung.

Unsere Serviceleistungen umfassen:
- Kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- Sicherheit bei Planung und Ausführung
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie

Zu jedem allkauf Haus gehören:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden
- Raumhöhe von 2,75 m
- Erhöhte Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

allkauf bietet Ihnen Sicherheit und Zuverlässigkeit: Wenn Sie den Wunsch nach einem Eigenheim verwirklichen, treten oft Unsicherheiten wie Verzögerungen bei Lieferzeiten oder unerwartete Kosten auf. Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie davor geschützt! Wir garantieren kurze Lieferzeiten, zuverlässige Lieferung, Sicherheit, Festpreis und Fertigstellungsgarantie. So starten Sie entspannt und sicher in Ihr neues Zuhause.

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Haus realisieren möchte, sieht sich oft Unsicherheiten gegenüber: Was passiert, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau verzögert wird? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Nicht bei allkauf!

Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, absolute Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.

allkauf Fertighäuser sind moderne Ausbauhäuser mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und flexiblem Ausbaukonzept. Sie können den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen, die als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden.

Unsere Häuser überzeugen durch hochwertige Qualität, schnelle Bauzeiten und maximale Flexibilität - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen. Jedes Haus wird individuell geplant und kann selbst ausgebaut werden.

allkauf Fertighäuser verbinden Qualität, Flexibilität und Kosteneinsparungen. Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Das senkt Ihre Baukosten erheblich und gibt Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien bieten Ihnen höchste Planungssicherheit und schützen vor unerwarteten Mehrkosten.

Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - finden Sie bei allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik ergänzen unser Portfolio. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 26TGACPD3UUF
Referenznummer: 3347-325-kw18-86613
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