5 Zimmer • 160 m² • 800 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
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Einfamilienhaus zur Miete
1.400 €
5 Zimmer • 160 m² • 800 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
HAUS ZUM GLÜCK - großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Balkon und Garage in Münchwies!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Garage bietet Ihnen exklusiven Wohnkomfort und Entfaltungsmöglichkeiten auf zwei Wohnetagen. Vor allem überzeugt das lichtdurchflutete Objekt durch eine moderne Gestaltung, eine flexible Aufteilung und eine hochwertige Bausubstanz. Der idyllische Garten sowie der Balkon mit Blick ins Grüne rundet Ihr Wohn-Wohlgefühl in diesem Objekt ab. Eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Merkmale
frei ab 01.05.2026
800 m² Grundstück
Einbauküche
Garage
Das Haus ist mit Holzdielen sowie mit Fliesen ausgestattet und hat folgende Aufteilung:
Kellergeschoss: - Heizungsraum mit Lager für Pellets - Garage - Kellerraum - Waschküche mit Zugang zum Garten
Erdgeschoss: - Eingangsbereich (Fliesen) - Flur/Diele (Holzdielen) - Schlafzimmer (Holzdielen) - helles Wohnzimmer (Holzdielen) - Küche inkl. Einbauküche und Abstellkammer (Holzdielen) - Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche und Badewanne (Fliesen)
Dachgeschoss: - Flur/Diele mit Zugang zum Balkon (Holzdielen und Fliesen) - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon (Holzdielen) - weiteres Zimmer (Holzdielen) - Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche (Fliesen) - WC (Fliesen) - Dachboden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Mietkosten
Warmmiete
1.550 €
Kaltmiete
8,75 €/m²
1.400 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2800 €2.800 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR
Lage
Münchwies (66540)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die freistehende Immobilie befindet sich in einem gefragten Wohngebiet am Rande von Münchwies, einem ruhigen Ortsteil von Neunkirchen. Der nahe gelegene Wald, sowie die angrenzenden Wiesen und Felder laden zum Entspannen ein, wodurch Ihnen die ersehnte Naherholung geboten wird.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.8.2032. Endenergiebedarf beträgt 178.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet. Die Energieeffizienzklasse ist F.
- 3D-Rungang vorhanden!
- das Objekt wurde vor ca. fünf Jahren komplett renoviert - die Kosten für die Pellets, Strom und Wasser rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab - Solaranlage für Warmwasser - neues Dach - Waschküche im Keller - voll unterkellert - Elektrik und Wasserleitungen sind neu - neue Pelletheizung - Einbauküche - Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche - elektrische Rollläden - die Dachfenster sind alle mit Jalousien ausgestattet - Fußbodenheizung in den Bädern
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/angebote
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.50, Distanz zur Grundschule: 3.40, Distanz zur Realschule: 11.10, Distanz zum Gymnasium: 12.30
