Einfamilienhaus zum Kauf
450960 €
2.605 €/m²
5 Zimmer • 173,1 m² • 685 m² Grundstück

Flexibles Einfamilienhaus in Hohenroth - Individuelle Architektur trifft nachhaltige Bauweise

Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 173,12 m² viel Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Auf einem 685 m² großen Grundstück in Hohenroth entsteht Ihr Traumhaus, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. 4 Schlafzimmer schaffen Platz für Familie und Gäste, während das moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal höchsten Komfort garantiert. Das Einfamilienhaus vereint durchdachte Architektur mit nachhaltiger Bauweise und energieeffizienter Technik, um Ihnen ein gesundes und zukunftssicheres Zuhause zu bieten.

Merkmale

Bezug: 2025/26
685 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Zu den Highlights dieses Hauses gehört die umweltfreundliche Beheizung mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch die Betriebskosten nachhaltig senkt. Der KfW55-Standard sorgt für exzellente Energieeffizienz und niedrige Heizkosten. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert Stabilität und ein angenehmes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine zeitgemäße Haustechnik inklusive Rohrleitungen sind inklusive. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und sanitäre Objekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen Großzügigkeit und ein helles Ambiente.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

450960 €

2.604,90 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

491.862 €1

Kaufpreis

450.960 €

Kaufnebenkosten

40.902 €

Notarkosten (1,5%)

6.764 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

15.784 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.099 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.255 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hohenroth (97618)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hohenroth, die mit ihrer ruhigen und naturnahen Lage punktet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege laden zur Erholung ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an umliegende Städte, was Pendeln und Einkaufen erleichtert.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten Ihr Fertighaus mit Festpreis- und Liefergarantie sowie einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Das flexible Ausbaukonzept erlaubt es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihrem Können selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Wählen Sie aus drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - das passende Angebot für Ihre Bedürfnisse. Dabei sparen Sie nicht nur beim Hauspreis, sondern können Ihre Eigenleistungen als "Muskelhypothek" bei der Finanzierung geltend machen. Zu jedem allkauf-Haus gehören umfassende Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, sanitäre Objekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in kurzer Lieferzeit, hoher Planungssicherheit, flexibler Grundrissgestaltung und nachhaltigem Bauen. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, moderne Fertigung und ausgezeichnete Qualität - allkauf macht Ihren Hausbau zum erfolgreichen Projekt. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Günther UlrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26TH1U5XTYHE

Referenznummer: 3687-20-kw19-87935

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