Villa zum Kauf 5.800.000 € 10 Zimmer 402 m² 1.618 m² Grundstück Berliner Vorstadt Potsdam 14467

Villa zum Kauf
5800000 €
14.428 €/m²
10 Zimmer • 402 m² • 1.618 m² Grundstück

Repräsentative Villa in Premiumlage

Sie suchen eine historische, aber auch modern gestaltete Villa in bester Lage von Potsdam?
Dann haben Sie hier ihre Traumimmobilie gefunden!

Objektinformationen:
. Massive Dielen aus Eiche
. Historische und neue Fenster
. Deckenhöhe Beletage: ca. 3,20 m
. Deckenhöhe DG: ca. 2,90 - 3,20 m
. Moderne Einbauküchen in der Beletage und im Dachgeschoss
. 3 Duschbäder und 1 Wannenbad mit Dusche
. Gäste-WC
. Sauna und Fitnessraum im Souterrain
. Barocke Terrasse am Wohnbereich in Blickrichtung Jungfernsee
. Holzdeck mit Wasserzugang direkt am Hasengraben
. 2 Pkw-Stellplätze

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1.618 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1929
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

5800000 €

14.427,86 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

6.500.060 €1

Kaufpreis

5.800.000 €

Kaufnebenkosten

700.060 €

Notarkosten (1,5%)

87.000 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

377.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

207.060 €

Grundbucheintrag (0,5%)

29.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Berliner Vorstadt, Potsdam (14467)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eine der schönsten Lagen von Potsdam findet sich in der Berliner Vorstadt auf der Uferpromenade zwischen der Glienicker Brücke und dem Eingang zum Schlosspark Neuer Garten.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 257,00 m², Gesamtfläche: 659,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2008

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Über den Anbieter

Engel & Völkers Potsdam - EuV Potsdam Immobilien GmbH

Seestraße 11 A, 14467 Potsdam

6 Jahre Partnerschaft

Engel & Völkers PotsdamDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26TH5R1VFNAR

Referenznummer: I-0306HI-W-0306HI