Moderne, attraktive 3 Zi-ETW mit großem Südbalkon im 4. OG
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Bodenbelag: Parkett
Gut geschnittene, großzügige und helle 3 Zimmerwohnung mit großem Südbalkon (ca. 10 qm) im 4 OG eines gepflegten Hauses.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet durch jeweils 2 große Fenster in jedem Zimmer und zeigt ein großzügiges, modernes Wohngefühl durch die gute Raumaufteilung und Ausstattung. Die angenehme Deckenhöhe von 2,70 m verstärkt das tolle Wohnfeeling.
Alle Wohnräume und der Flur sind mit Parkett ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest in hellgrauer Farbgebung. Die beiden großen Räume mit jeweils ca. 25 qm Wohnfläche sind zur Innenhofseite ausgerichtet und von einem Raum ist der direkte Zugang zum großen Südbalkon in moderner Stahlkonstruktion mit Holzbelag gegeben.
Das dritte Zimmer die Küche sind zur gegenüberliegenden Seite orientiert. Die Küche bietet neben einer modernen EBK und einer erhöhten Arbeitsfläche (ca. 90 cm) - ausgestattet mit diversen Elektrogeräten, Cerankochfeld, Backofen etc. - auch genügend Platz für einen gemütlichen Essplatz.
Das innenliegende Bad hat eine angenehme Größe und ist mit einer Eckdusche, wandhängendem WC und Waschbecken ausgestattet - alles in weißer Farbumgebung inkl. Wandfliesen, der Boden ist wie in der Küche hellgrau gefliest. Ferner befindet sich im Bad auch der Waschmaschinenanschluss.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.240 €
Kaltmiete
11 €/m²
990 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2970 €2.970 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 990,00 EUR
Lage
Südstadt, Hannover (30173)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Beste Lage in der beliebten Südstadt Hannover in direkter Nähe zum Maschsee. Familienfreundliches Umfeld, kurze Wege in die Innenstadt, S-Bahnanbindung in wenigen Gehminuten, eine gesunde Infrastruktur in der direkten Umgebung für das Alltägliche. Für Freizeit und sportliche Aktivitäten bietet sich der Maschsee in fußläufiger Entfernung an.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2003
