Wohnung zur Miete

1.500 €

2 Zimmer  •  63 m²  •  Geschoss 1/4

---

Reutberger Straße 8, Sendling, München (81371)

---

Nachricht schreiben

---

Kleine Seitenstraße. Die Entfernung zur U-Bahnstation Implerstr ( U 3 und U 6 ) beträgt ca. 400 m. Die Isarauen sind ca. 600 m entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes. 2 Zimmer mit jeweils ca. 18 m², große Wohnküche ca. 14 m², Bad ca. 5 m², Flur ca. 6 m², Abstellraum ca. 1 m², Balkon ca. 2 m². Beide Zimmer ostseitig, Wohnküche und Balkon westseitig zum Innenhof. Ein Zimmer mit Parkettboden, ein Zimmer und der Flur mit Laminatboden. Bad Wandfliesen raumhoch und Bodenfliesen 20/20 weiß. Bad mit Badewanne, Handwaschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Wohnküche mit Küchenzeile Fabrikat Nobilia mit Herd Glaskeramikkochfeld, Kaminhaube, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierteil. Teil-Möblierung mit z.B. Bett, Schrank usw. Kleines Kellerabteil. Eigentümergemeinschaft mit geringen Nebenkosten ( letzte Hausgeldabrechnung wird auf Anfrage gerne übermittelt ) Heizung und Warmwasser über Gas-Kesseltherme Junkers Niedertemperatur-Heizkessel innerhalb der Wohnung, d.h. der Mieter kann seinen Verbrauch und seinen Gasversorger oder eine Heizung mit eigenem Elektrogerät usw. selbst bestimmen. Die Nebenkostenvorauszahlungen ( ohne Heizung / Warmwasser ) werden mit € 120,- / Monat angesetzt. Die Kosten für Heizung und Warmwasser können mit ca. € 165,- / Monat angesetzt werden. Die Wohnung ist z.Z. noch vermietet und wird zum 1.09.2026 frei. Vermietung direkt vom Vermieter / von Privat. Die angegebene Kaltmiete ist ein Orientierungswert / Verhandlungsbasis. Bei Interesse Ihrerseits bitte ich ggf. um eine Mitteilung von Ihnen in welcher Höhe eine Kaltmiete für Sie möglich wäre.