Wohnung zur Miete 2.495 € 3 Zimmer 100,3 m² 6. Geschoss frei ab 01.05.2026 Eichendorffstraße 4 Mitte Berlin 10115

Wohnung zur Miete
2.495 €
3 Zimmer • 100,3 m² • 6. Geschoss • frei ab 01.05.2026

Möblierte Dachgeschosswohnung mit Fahrstuhl mitten in der Hauptstadt

Die Wohnung im 5. Obergeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Die Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen.

Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt.

Merkmale

frei ab 01.05.2026
vermietet
möbliert
Dachgeschoss, 6. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Gäste-WC

Hier steht Ihnen eine einzigartige Dachgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmer zum Wohlfühlen zur Verfügung. Die Wohnung wird voll möbliert und mit Zubehör ausgestattet angeboten. Es sind Handtücher und Bettwäsche schon vorhanden und es stehen natürlich eine Waschmaschine/Wäschetrockner vorhanden.

Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Küchenutensilien.

Diese 3-Zimmerwohnung hat ein großes Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Das zweite Schlafzimmer ist mit einem Arbetisplatz eingerichtet und kann somit auch als Homeoffice genutzt werden. Sonst kann dieses Zimmer als Kinder- und Gästezimmer dienen.

Vor der Terrasse ist der große offene Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche. Von hier gelangt man zum Wohnberiech oder direkt auf die große Terrasse.

Die EInbauküche ist u.a. mit Herd, Ofen Mikrowelle und Wasserkocher ausgestattet. Weiter sind Kochutensilien, Töpfe, Pfannen, Geschirr und Gläser vorhanden.

Das Badezimmer hat einen großen Spiegel, viel Licht und eine Dusche sowie Badewanne.

Nebenkosten für Internet, Heizung, Strom und Wasser sind in der Gesamtmiete inbegriffen.

Es wird ein befristeter Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 6 und einer maximalen Mietdauer von 12 Monaten angeboten.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

2.495 €

Monatliche Miete

24,87 €/m²

Kaution

6.000,00 €

Lage

Eichendorffstraße 4, Mitte, Berlin (10115)

Das Universitätsklinikum Charité kann von der Wohnung in nur wenigen Gehminuten erreichet werden.

Auch in unmittelbarer Nähe sind zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und Boutiquen, die über die kleinen Straßen oder über die Invalidenstraße und Torstraße zu finden sind.

Problemlos erreicht kommt man auch zum Hackeschen Markt bspw. über die Oranienburgerstraße.

Mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn in enger Nähe ist man hier auch bestens angebunden und kommt direkt zum Hauptbahnhof oder an die Friedrichstraße.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angaben in diesem Exposé stellen den Objekt- und Informationsstand zum Zeitpunkt der Exposéerstellung dar. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Insbesondere für die Haftung von genauen Maßangaben bspw. in Grundrissen, Angaben zur Bausubstanz und vor allem die Qualität oder Güte weiterer Bestandteile des Immobilienangebots wird ausdrücklich Abstand genommen.
Dieses Exposé ist kein Vertragsangebot. Alle Angaben in dem Exposé beruhen auf Angaben Dritter u.a. Bauträger, Verkäufer, Eigentümer, Mieter, Verwaltungen, Behörden etc..
Alle Angaben sind von uns mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen gestellt worden. Planungsauskünfte sind vom jeweiligen Erwerber eigenständig zu prüfen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben stehen wir jedoch nicht ein. Rechtsverbindlich sind ausschließlich notarielle Kaufverträge samt Anlagen. Der Zwischenverkauf oder die Veränderung des Angebots sind ausdrücklich vorbehalten.
Bei vermieteten Eigentumswohnungen weisen wir darauf hin, dass die Möglichkeiten zur Eigennutzung einer Wohneinheit vom Erwerber selbst zu prüfen ist, ggf. unter Zuziehung fachlicher Beratung, und dass die Aussagen diese Prüfung nicht ersetzen.

Gute-Wohnlagen Immobilien - https://www.gute-wohnlagen.de/ Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 28.32, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.29, Distanz zum Bus: 0.54

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Über den Anbieter

Gute-Wohnlagen Immobilien GmbH

Beskidenstr. 20a, 14129 Berlin

Partnerschaft

Herr Nicholas CederDein Kontakt

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Online-ID: 26THP3JM6CXH

Referenznummer: E4-WE14