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109.000 €
4 Zimmer  •  102 m²  •  923 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
109000 €
1.069 €/m²
4 Zimmer  •  102 m²  •  923 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Einfamilienhaus mit Potenzial in Lohheide

Das Haus liegt im Gemeindefreien Bezirk Lohheide, ca. 1-2 km außerhalb der Stadt Bergen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Restaurants, Ärzte, Apotheke etc. sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Lohheide selbst verfügt über einen Kindergarten. Es handelt sich um ein Neckermann Fertighaus der Firma Streif aus dem Jahr 1973/1974. Über die Jahrzehnte wurde es liebevoll von den Eigentümern gepflegt, die es nun aufgrund ihres hohen Alters in andere Hände geben möchten. Modernisierung und Renovierung an Dach und Fach ist natürlich aufgrund des Baujahrs erforderlich. Hier sind zum Beispiel die Fassade aus Asbestzementplatten und die Nachtspeicheröfen zu nennen. Der Grundriss eignet sich perfekt für eine Familie mit drei oder vier Personen. ​Ca. 112 m² Wohnfläche teilen sich in drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Wohnzimmer auf. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den Garten. Der Vollkeller weist eine beachtliche Deckenhöhe auf und ist somit sehr gut nutzbar. ​Hier befindet sich auch die Tiefgarage. Gern geben wir Ihnen nähere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein. ​

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 923 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller (gesamt 102 m²)
  • 1 WC, Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse (gesamt 20 m²)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1973
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartOfen
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
109000 €
1.068,63 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % USt. Mit dem Verkäufer haben wir eine gleichlautende Provisionsvereinbarung getroffen
Geschätzte Gesamtkosten
120.521 €1
Kaufpreis
109.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.635 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.891 €
Grundbucheintrag (0,5%)
545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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HasselhorstLohheide (29303)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Wiesendamm 9, 29320 Hermannsburg
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Partnerschaft
Frau Claudia Strasser
Frau Claudia StrasserDein Kontakt
Online-ID: 26THPW7N9UNS
Referenznummer: AAI1003
Agenda Aktiv Immobilien GmbH
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Agenda Aktiv Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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