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749.000 €
4 Zimmer  •  141 m²  •  490 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
749000 €
5.312 €/m²
4 Zimmer  •  141 m²  •  490 m² Grundstück

Innovativ + + modern + + in Randlage von Cremlingen + +

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Cremlingen! Dieses neuwertige Einfamilienhaus, gebaut im Jahr 2012, bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Wohnen. Auf einem Randlagen-Grundstück von ca. 490 m² erstreckt sich dieses elegante Domizil über zwei Etagen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 141 m².

Mit insgesamt drei-vier Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, ein Büro und zwei hochwertig ausgestatteten Badezimmern, erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an erstklassiges Wohnen. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch eine moderne Einbauküche, die nahtlos in den Raum integriert ist und eine einladende Atmosphäre schafft. Die Auswahl von Fliesen, hochwertiges Laminat und Teppichböden sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.

Dieses beeindruckende Haus ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen zusätzliche Flexibilität für Stauraum oder Hobbybereiche. Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand, diese garantiert Ihnen langfristigen Wohnkomfort.

Verfügbar nach Absprache, wartet dieses Traumhaus darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie zu überzeugen.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 490 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Keller
  • 4 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
  • Bidet
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2011
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
749000 €
5.312,06 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
819.256 €1
Kaufpreis
749.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
37.450 €
Provision für Käufer (2,38%)
17.826 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Cremlingen (38162)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20

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Über den Anbieter

Podbielskistraße 333, 30659 Hannover
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Partnerschaft
Frau Katrin SanderDein Kontakt
Online-ID: 26TI4DS7KA2A
Referenznummer: IM26023849
Ihre Makler Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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