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Wohnung zur Miete
1.160 €
4 Zimmer • 114 m² • 1. Geschoss
Ruhe & Komfort - Großzügige Maisonette-Wohnung in traumhafter Lage
In ruhiger, grüner und familienfreundlicher Lage präsentiert sich diese charmante, frisch renoviert Maisonette-Wohnung. Mit einem großen Raumangebot bietet diese Immobilie viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 114 m² verteilt auf zwei Etagen. Im 1. Obergeschoss lässt sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit charmanter Loggia auffinden sowie eine anschließende Küche mit Speisekammer und ein Gäste-WC. Zwei (Kinder-)Zimmer, ein Badezimmer plus ein geräumiges (Eltern-)Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon schmücken das 2. Obergeschoss. Komplettiert wird dieses reizvolle Objekt durch einen PKW-Stellplatz vor dem Haus und einen Tiefgargenstellplatz.
Das Anwesen weist ein gepflegtes Treppenhaus sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum mit Stellplätzen für eigene Geräte im Untergeschoss vor. Fahrräder können im Fahrradkeller oder dem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil untergebracht werden.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 1.159,70 EUR + PKW-Stellplätze 90,- EUR + Nebenkosten: 360,- EUR = Gesamtmiete: 1.579,70 EUR.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Balkon
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Waschraum
- Frisch renoviert - Großzügiges Badezimmer - Trocken- und Waschraum im Allgemeinkeller - Gegensprechanlage - Zwei Balkone - Kellerabteil mit Licht und Strom - Fahrradraum - Ein Tiefgaragenstellplatz - Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.609,70 €
Kaltmiete
10,17 €/m²
1.159,70 €
Nebenkosten
360 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3.479,10 €
Lage
Gleiwitzer Straße, Siegen (57072)
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage im Stadtteil Fischbacherberg von Siegen. Das gewachsene Wohngebiet ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige.
Die Umgebung bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Spazier- und Wanderwege sowie kleinere Waldflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch das Siegener Stadtzentrum ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Dank der guten Anbindung an die HTS (B54/B62) und die Autobahn A45 sind umliegende Städte sowie die Rhein-Ruhr-Region zügig erreichbar. Der Hauptbahnhof Siegen bietet zudem eine komfortable Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige, grüne Umgebung bei gleichzeitig guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Vermieter sucht bevorzugt berufstätige Mieter oder Rentner, max. 4 Personen, die an einer langfristigen Anmietung, d.h. von mindestens 2 Jahren, interessiert sind.
