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479.555 €
4 Zimmer  •  166,7 m²  •  499 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
479555 €
2.877 €/m²
4 Zimmer  •  166,7 m²  •  499 m² Grundstück

Wohnen, wo die Sonne zuhause ist

Willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Warthausen, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Haus bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist, erleben Sie gehobenen Wohnkomfort in einem gepflegten Wohngebiet. Der Grundriss kann flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden, sodass Ihr Traumhaus ganz persönlich für Sie entsteht.

Merkmale

  • 499 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat und individuell nach Wunsch ausgewählten Materialien. Fliesen bieten Langlebigkeit und einfache Reinigung, während Laminat Wärme und Gemütlichkeit vermittelt - eine ideale Kombination für angenehmes Wohnen. Beheizt wird Ihr Zuhause umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrigen Energieverbrauch sorgt und nachhaltig arbeitet. Das Gebäude entspricht dem Niedrigenergie-Standard, Neubaustandard und ist KfW55 zertifiziert, was Ihnen langfristige Energieeinsparungen und hohen Wohnkomfort garantiert.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
479555 €
2.876,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
530.244 €1
Kaufpreis
479.555 €
Notarkosten (1,5%)
7.193 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.978 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.120 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.398 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Warthausen (88447)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Warthausen, das durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bieten Erholung und Abwechslung - ideal für die ganze Familie.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, wie wichtig Planungssicherheit beim Hausbau ist, daher bieten wir Ihnen eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie, damit Ihr Traumhaus termingerecht und ohne unerwartete Mehrkosten realisiert wird.

Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - nur den Trockenbau erledigen Sie selbst. So können Sie flexibel mitgestalten und dennoch von professioneller Unterstützung profitieren.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Maria FerraroDein Kontakt
Online-ID: 26TIHHABA6XH
Referenznummer: 4294-362-kw13-36994
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