MINDEN INNENSTADT VERMIETUNG EINER 2- ZIMMER - NEUBAUWOHNUNG
Auf dem Grundstück Königswall / Greisenbruchstraße ist ende des letzten Jahres ein Wohn- und Geschäftshaus das die Umgebung durch eine moderne Architektur ergänzt fertiggestellt worden. In dem Gebäude mit 2 Eingängen befinden sich 2 Praxen bzw. Büroflächen im Erd- und Obergeschoss sowie 23 Wohnungen in den darüber gelegenen Etagen. Repräsentativ und einladend präsentiert sich das Gebäude, das in hochwertiger Massivbauweise errichtet wurde. Helle Räume, großzügige Grundrisse und ein hoher Wohnkomfort zeichnen die Wohnungen aus. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt umweltfreundlich und verbrauchsarm über Fernwärme.
Einige Highlights aus der Bauausführung und Ausstattung:
. 2 Aufzugsanlagen - behindertenfreundlich mit Sicherheitsnotrufsystem
. Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren mit Mehrfachverriegelung
. Fenster mit dreifach Wärmeschutzverglasung und elektrisch betriebene Rollläden
. Alle Wohnungen mit schönen Balkonen und bodentiefen Fenstern
. Zeitgemäße Haustechnik
. Fußbodenheizungen in allen Wohnungen
. Alle Wohnräume mit hochwertigen strapazierfähigen Vinyl - Bodenbelag
. bodentiefe und barrierefreie Duschen
. große, abschließbare Fahrradgarage im Untergeschoss des Hauses.
Räumlichkeiten: Wohn- Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Flur, HWR sowie zwei schöne Balkone.
Nebenräume: Die Wohnung verfügt über einen separaten Abstellraum im Keller des Hauses
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 890,- € Nebenkosten: 145,- €
Die Kosten für Heizung, Warmwasser, Kaltwasser sowie Stromkosten werden direkt mit den Versorgern abgerechnet.
Zur Wohnung gehört kein PKW - Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.035 €
Kaltmiete
12,03 €/m²
890 €
Nebenkosten
145 €
Kaution
1780 €1.780 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 890,00 EUR
Lage
Innenstadt, Minden (32423)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau in der charmanten Stadt Minden. Kreisstadt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen, bekannt für ihre reiche Geschichte und ihre malerische Lage an der Weser. Die Immobilie liegt nur wenige Meter vom Stadtzentrum entfernt. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleister und Freizeiteinrichtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objektes mit. Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, samstags nach Vereinbarung.
Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtraucher
