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M&K IMMOBILIEN GMBH
800 €
3 Zimmer  •  88 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

Wohnung zur Miete
800 €
3 Zimmer  •  88 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

Neuwertige 3 Zimmer Wohnung | Balkon, Wärmepumpe, Solar (KfW40ee)

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in schön angelegter Siedlungslage!

Dank einer durchdachten Planung und Raumaufteilung ergeben sich in diesem Mehrparteienhaus vier attraktive Wohnungsgrößen zwischen ca. 83 m² und 95 m².
Bei der Planung des Bauvorhabens wurde viel Wert auf ein homogenes Gesamtbild in energieeffizienter Ausführung gelegt. Die Wohnhäuser sind in einer traditionellen Massivbauweise errichtet, bei der sämtliche Materialien fein aufeinander abgestimmt sind.

Die Wohnung besticht dabei durch ihre Helligkeit und bieten Ihnen durch ausgewählte Materialien in Verbindung mit modernster Technik einen hohen Komfort. Diese Wohnung im Obergeschoss verfügt zusätzlich über einen großzügigen eigenen Dachboden. Zusätzlich ist dieser Wohnung ist ein eigener Pkw-Stellplatz sowie ein separates Nebengebäude für Fahrräder mit ca. 9 m² eigener Nutzfläche zugeordnet.

Bei diesem Angebot handelt es sich um Wohnung 4 (Dachgeschoss rechts) mit ca. 88 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich inkl. Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen geräumigen HWR, den Flur mit eigenem Dachbodenzugang und einen sonnigen Balkon.

Hinweis: Die angegebenen Nebenkosten umfassen eine vollständige Reinigung des Treppenhauses, Pflege der gemeinschaftlichen Außenanlage sowie einen Winterdienst. Hier heißt es ankommen, zurücklehnen und wohlfühlen. Die Einbauküche wird mit vermietet. Ansonsten wird die Wohnung nicht möbliert übergeben. Bei den Bildern mit Möblierung handelt es sich um Einrichtungsbeispiele für eine bessere Vorstellung.

Kostenübersicht (monatlich):
- 800 € Kaltmiete
- 140 € Nebenkosten
- 50 € Heizkosten
- 50 € Miete Einbauküche
- 25 € Miete Stellplatz
- 15 € Miete Nebengebäude

Gesamtmiete (warm): 1080 €

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Dachgeschoss, 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerErdwärme, Solar
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
990 €
Kaltmiete
9,09 €/m²
800 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
50 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
2 Monatskaltmieten

Lage

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Blocks Wiese 2AltstadtQuakenbrück (49610)
Die Mietwohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage der Stadt Quakenbrück im Ortsteil "Altstadt". Das Famila-Center ist in unmittelbarer Umgebung fußläufig zu erreichen. Das nähere Umfeld ist des Weiteren durch eine ruhige und gepflegte Nachbarschaft geprägt. Angeordnet sind alle Wohnungen ringsum einer schön angelegten Grünanlage. Der Balkon hat eine optimale Ausrichtung Richtung Süden.

Insgesamt bietet Ihnen Quakenbrück durch die B68 und den zentral liegenden Bahnhof eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte Osnabrück, Oldenburg und Bremen. Kindergärten und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Zusätzlich bieten Ihnen Arztpraxen, Apotheken und das Krankenhaus eine gute ärztliche Versorgung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die zahlreichen gemütlichen Restaurants der Quakenbrücker Innenstadt sind ebenfalls in wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Weitere Informationen

SERVICE: Sollten Sie derzeit noch eine eigene Immobilie bewohnen, so profitieren Sie von unserem komfortablen Rundum-Service. Wir finden, passend zum neuen Objekt, die mit Sicherheit beste Lösung für Ihren aktuellen Bestand. Sprechen Sie uns gerne hierauf an!

Sonstiges:
Der Eigentümer hat uns beauftragt, diese Immobilie zu vermitteln. Wir möchten die Privatsphäre unserer Kunden schützen und bitten Sie deshalb, direkte Kontaktaufnahmen zu unterlassen und Besichtigungstermine nur über die M&K Immobilien GmbH zu vereinbaren. Sämtliche Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und unverbindlich.

Bei ernsthaftem Interesse kontaktieren Sie uns gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Personalien sowie einer gültigen E-Mail Adresse. Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 9,00 m², Grundstücksfläche: 906,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 31.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.81, Distanz zum Bus: 0.36 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kehlmann-Straße 1, 49610 Quakenbrück
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Philipp Meeßmann
Herr Philipp MeeßmannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26TIP6KEHH8N
Referenznummer: 2026-4-2
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