Mehrfamilienhaus zum Kauf 793.174 € 6 Zimmer 202,8 m² 420 m² Grundstück Obergrombach Bruchsal 76646

Mehrfamilienhaus zum Kauf
793174 €
3.912 €/m²
6 Zimmer • 202,8 m² • 420 m² Grundstück

Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Bruchsal - Flexibel geplant und energieeffizient gebaut

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Bruchsal bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen individuell umzusetzen. Mit 6 Zimmern auf 202,78 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, schafft dieses Haus großzügigen Wohnraum für Familien und Wohngemeinschaften. Auf einem 420 m² großen Grundstück errichtet, erfüllt das Haus den KFW55 Energiestandard und verbindet nachhaltiges Bauen mit modernem Wohnkomfort. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Grundrisse und Ausstattung nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten, während die hochwertige Holzrahmenbauweise für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Merkmale

420 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine effiziente kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m und Echtholztreppen schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits integriert. Zu den weiteren Highlights zählen hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis enthalten und umfasst die professionelle Umsetzung der Elektroinstallationen, Heizungs- und Sanitärmontage sowie Estricharbeiten, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

793174 €

3.911,50 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

877.013 €1

Kaufpreis

793.174 €

Kaufnebenkosten

83.839 €

Notarkosten (1,5%)

11.898 €

Grunderwerbsteuer (5%)

39.659 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.316 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.966 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Obergrombach, Bruchsal (76646)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Bruchsal, das durch eine gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete bieten Raum für aktive Erholung und Entspannung. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnelle Anbindungen an die umliegenden Städte und das öffentliche Verkehrsnetz.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie und hoher Planungssicherheit. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen - ideal für alle, die Eigenleistung erbringen möchten. Zu allen allkauf Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbaumöglichkeiten, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - allkauf bietet Ihnen Ihr maßgeschneidertes Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Kristijan ZekanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26TIWVRY8VE5

Referenznummer: 2026-03-11_BR_G3V2