Denkmalgeschützte Industriearchitektur für die Arbeitswelt von morgen
Die denkmalgeschützte Industriearchitektur bildet die perfekte Grundlage für die vernetzte Arbeitswelt von morgen. Mit 3YARDS gelingt der Umbau eines Denkmals, dessen Sanierung komplett CO2-neutral ist. Durch effiziente Wieder- und Weiterverwendung bestehender Bauteile und ein konsequentes Lebenszyklus-Management entsteht ein Gebäude mit weniger baulichen Emissionen als (fast) jeder Neubau. Diese werden nach anerkannten Standards vollständig kompensiert. 3YARDS erhält dadurch die höchstmögliche Platin-Zertifizierung nach WiredScore und SmartScore, den global führenden Standards für digitale Konnektivität und smarte Technologien.
Die Loft-Flächen mit einzigartigem Charakter, mit lebendigen und historischen Details und ganz viel Platz für Ideen bieten flexible Office-Lösungen. Die Flächen haben eine Deckenhöhe von bis zu 6 Meter und bietet mit den luftigen, dreifach-verglasten Atelierfenster und Keynote-Halls eine flexible Innarchitektur für bis zu 400 Personen - mit großzügigen Möglichkeiten für alle Anforderungen.
3YARDS bietet mehr als dreihundert MobilityStations mit Lademöglichkeit, dazu Sport- und Health-Angebote und exzellente Gastronomie - alles in einem Gebäude.
Merkmale
frei ab 01.07.2027
Denkmalschutz-Afa
Personenaufzug
Teeküche
31 Stellplätze: 31 Außen-Stellplätze
voll klimatisiert
Das Dachgeschoss wird ausgebaut und auf dem Dach ist eine Joggingbahn geplant.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1913
Mietkosten
Monatliche Miete
35 €/m²
Provision für Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei für den Mieter/Käufer
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
31 Stellplätze
Lage
Friedrichshain, Berlin (10245)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des S-Bahnhofes Ostkreuz. Über die Bundesstraße 1 und 5 besteht Anbindung nach Osten zum Berliner Autobahnring und nach Westen zu Berlin-Mitte, über die Bundesstraße 96 nach Süden an die Autobahn 113 und den Flughafen Berlin-Schönefeld. Das Einkaufszentrum Victoria-Center ist fußläufig entfernt, ebenso wie der Boxhagener Platz mit seinem vielfältigen gastronomischem Angebot. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 32.828,00 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung
