Doppelhaushälfte zum Kauf
239000 €
2.078 €/m²
6 Zimmer • 115 m² • 330 m² Grundstück • frei ab sofort

Moderne Wohnqualität in renovierter Immobilie in Ensdorf

Dieses charmante Einfamilienhaus in Ensdorf bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m² auf einem 330 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und wurde von 1995 bis 2023 umfassend renoviert, um modernen Wohnkomfort zu gewährleisten.

Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Badewanne. Ein gemütlicher Wintergarten lädt zum Entspannen ein.

Die ausgebauten Dachflächen sowie der eigene Garten bieten zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Merkmale

frei ab sofort
330 m² Grundstück
Keller
Garten
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen
voll erschlossen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1952
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

239000 €

2.078,26 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

267.847 €1

Kaufpreis

239.000 €

Kaufnebenkosten

28.847 €

Notarkosten (1,5%)

3.585 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

15.535 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.532 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.195 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ensdorf (66806)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Gemeinde Ensdorf/Saar, direkt am rechten Ufer der Saar. Es liegt rund 1,4 km nördlich vom Stadtzentrum und bietet somit eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigen Einrichtungen. Annähernd 400 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation ungefähr 1,4 km entfernt ist. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitszentren und Freizeitangeboten, wie beispielsweise drei Supermärkte, Grundschule, Arztpraxen, die alle mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen ist dieses Einfamilienhaus ideal für Familien und Paare, die eine ruhige und gleichzeitig zentrale Lage suchen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, 1 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Sparkasse- Immobilien und Versicherungs- Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Kleiner Markt 3, 66740 Saarlouis

Partnerschaft

Herr Jean-Marie SchugDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26TJUP41DVWZ

Referenznummer: 08936

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Doppelhaushälfte zum Kauf239000 €239.000 €2.078 €/m²6 Zimmer • 115 m² • 330 m² Grundstück • frei ab sofortEnsdorf (66806)AnrufenKontaktieren