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7.040 €
313 m² Bürofläche
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Bürogebäude zur Miete
7.040 €
313 m² Bürofläche

PERFEKTER SCHNITT FÜR UNSER UNTERNEHMEN

Dieses tolle, ansprechende Büro befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes in Hamburg-Uhlenhorst.

Die Bürofläche erstreckt sich auf großzügigen Fläche, die sich ideal für ein Mittelständisches Unternehmen eignet. Der schicke helle Vinylfußboden und die großen Fenster, lassen viel Tageslicht in die Bürofläche herein.

Die Einheit ist ideal strukturiert für flexible Arbeitsbereiche und verfügt über mehrere getrennte Räume mit Glastüren, die eine offene und zugleich private Arbeitsatmosphäre schaffen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • voll klimatisiert
- Design-Vinylfußboden
- Bodentanks
- CAT7 Netzwerkverkabelung
- großzügige Büroräume
- Küche
- getrennte Damen u. Herren-WC´S
- Serverraum
- Fahrstuhl
- 6 Tiefgaragenstellplätze möglich (je Stellplatz € 150,00 zusätzlich zur Nettomiete)
- Außenliegender Sonnenschutz

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr2007
  • HeizungsartZentralheizung
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Mietkosten

Nettomiete
7.040 €
Nebenkosten
1.100 €
Provision für Mieter
Bei Abschluss eines Mietvertrages, ist vom Mieter eine Maklercourtage in Höhe von 3 Bruttomieten zzgl. MwSt. zu zahlen.
3 Bruttomieten zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe

Lage

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UhlenhorstHamburg (22085)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bürogebäude liegt verkehrsgünstig in Hamburg, Uhlenhorst, und ist dank guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sowie nahegelegene U- und S-Bahn-Stationen optimal erreichbar.

In der Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und gastronomische Angebote. Grünflächen und Parks laden zu Pausen im Freien ein, während Schulen und weitere Einrichtungen fußläufig erreichbar sind.

Die Lage bietet eine hervorragende Verbindung zu den Hamburger Stadtteilen und zur Innenstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Vertragslaufzeit: 5 Jahre plus Option
Mieterhöhungsverlangen: Indexmiete

Mietübersicht:
Nettomiete: € 7.040,00
Nebenkosten: € 1.100,00
MwSt.: €1.546,60
Gesamtmiete: € 9.686,60


Besichtigungen nach Absprache jederzeit möglich Stichworte 5 Etagen, modernisiert Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Friesenweg 5, 22763 Hamburg-Ottensen
Lara ten BulteDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 26TK6EPTQW5D
Referenznummer: 190212
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