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2.300 €
334 m² Lagerfläche
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Lagerhalle zur Miete
2.300 €
334 m² Lagerfläche

334m² Hofgebäude mit Halle | nähe Westbahnhof | ab sofort

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.

 

Das Objekt befindet sich in einem Hofgebäude unweit des Westbahnhofs und ist daher bestens aufgeschlossen.

 

Da der Hof von Wohngebäuden umschlossen ist, sind keine Branchen möglich, die Emissionen erzeugen. 

 

Insgesamt stehen ca. 334m² Nutzfläche zur Verfügung, welche sich auf die Halle, Lagerflächen und Büro aufteilen. 

 

Raumhöhe Halle BUK 3,10m

 

Befristung auf 5 bis 10 Jahre

Hauptmietzins €2.300,00

Betriebskosten €492,42

Nettomiete inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt. € 2.792,42 

Bruttomiete € 3.350,90 

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Barrierefrei

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • HeizungsartEtagenheizung
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Mietkosten

Nettokaltmiete
2.300 €
Betriebskosten
492,42 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.300,00 EUR

Lage

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Wien (1150)

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 334,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

Börsegasse 12, 1010 WIEN
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Partnerschaft
Herr Martin DreisiebnerDein Kontakt
Online-ID: 26TK7HF5A6I6
Referenznummer: OBGC20260423104753496bcea57438b
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