Doppelhaushälfte zum Kauf

219000 €219.000 €

1.991 €/m²

5 Zimmer  •  110 m²  •  1.181 m² Grundstück

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Gadeland, Neumünster (24539)

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Diese Doppelhaushälfte in sehr ruhiger und gewachsener Lage von Neumünster-Gadeland bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Ideen, Gestaltungsfreude und Blick für Potential. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.181 m² gelegen, überzeugt die Immobilie vor allem durch ihren liebevoll angelegten Garten, die naturnahe Umgebung und den Blick ins Grüne. Das Haus wurde ca. 1953/57 erbaut. Die Wohnfläche von ca. 110,15 m² verteilt sich auf 5 Zimmer und bietet eine solide Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnwünsche. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Bad sowie weitere praktische Flächen. Im Dachgeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung. Stauraum bieten der Spitzboden sowie der nahezu voll unterkellerte Bereich. Auch das Grundstück hat viel zu bieten: Terrasse, überdachte Sitzgelegenheit, Teich, Gewächshaus, Gerätehaus sowie eine Garage mit großzügigem Werkstatt- und Abstellbereich schaffen beste Voraussetzungen für Gartenfreunde, Hobbyhandwerker oder Familien mit Platzbedarf. Ein besonderes Highlight ist die direkte Angrenzung an ein Naturgrundstück. Dadurch ergibt sich eine seltene, grüne und unverbaubare Nachbarsituation, die dieser Immobilie einen ganz besonderen Reiz verleiht. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Hier haben Sie die Chance, ein Haus mit Charakter nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die massive Bausubstanz und die interessante Aufteilung bieten hierfür eine gute Ausgangsbasis. Ob ein Anbau möglich wäre, wurde nicht geprüft, die Grundstücksgegebenheiten würden jedoch dafür sprechen (ohne Gewähr) Die Wohnstraße ist angenehm ruhig und überwiegend von Anliegern genutzt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld vorhanden. Auch die Anbindung an das Stadtzentrum von Neumünster und die umliegenden Verkehrsachsen ist gut. Ein Haus mit viel Potential, einem außergewöhnlich schönen Grundstück und einer Lage, die man so nicht oft findet. Wer Ruhe, Freiraum und Entwicklungsmöglichkeiten sucht, sollte sich diese Immobilie näher ansehen. Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

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