Einfamilienhaus zum Kauf 219.000 € 6 Zimmer 168 m² 1.468 m² Grundstück frei ab sofort Püttlingen 66346

Einfamilienhaus zum Kauf
219000 €
1.304 €/m²
6 Zimmer • 168 m² • 1.468 m² Grundstück • frei ab sofort

Zentrales Einfamilienhaus für große Familien oder zwei Wohnungen mit großem Garten

Herzlich willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Püttlingen, einem idealen Zuhause für Familien, die Komfort und Raum schätzen. Gebaut circa im Jahr 1955, präsentiert sich das gepflegte Haus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.328 m².

Mit einer Wohnfläche von ca. 168 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse und Generationen für 2 Wohnungen mit einem Bad aber 2 Gästetoiletten. Die insgesamt sechs Zimmer umfassen vier bis fünf geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein Kamin sorgt im Wohnzimmer für behagliche Abende und eine angenehme Atmosphäre.

Das lichtdurchflutete Haus verfügt über einen Balkon, der Ihnen einen weiteren Ort der Entspannung im Freien bietet. Der vollunterkellerte Bereich hält zusätzliche ca. 35 m² Nutzfläche bereit, die perfekt für Stauraum oder Hobbys geeignet sind.

Ein gepflegter Garten bietet Raum für Freizeitaktivitäten im Freien und das großzügige Grundstück ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Gartenträume zu verwirklichen. Das Einfamilienhaus ist ab dem 01.03.2026 verfügbar - perfekt, um Ihr neues Kapitel zu beginnen.

Erleben Sie die Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort in diesem liebevoll erhaltenen Zuhause. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern!

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
1.468 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
Balkon

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

219000 €

1.303,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inklusive Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

245.433 €1

Kaufpreis

219.000 €

Kaufnebenkosten

26.433 €

Notarkosten (1,5%)

3.285 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

14.235 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.818 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.095 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Püttlingen (66346)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und alltagsnaher Infrastruktur: Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Banken und ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung gut erreichbar.

Familien profitieren von einem passenden Angebot an Kindergärten und Schulen sowie von nahegelegenen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Grünflächen und Spazierwege in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein und unterstreichen den wohnlichen Charakter des Standorts. Auch verkehrstechnisch ist die Lage attraktiv: Püttlingen ist gut in das regionale Straßennetz eingebunden, sodass die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte zügig erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung und ermöglichen eine komfortable Anbindung innerhalb der Region.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Stichworte Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.50