Landhaus zum Kauf 7.650.000 € 6 Zimmer 1.300 m² 172.000 m² Grundstück Pollença 07460

Landhaus zum Kauf
7650000 €
5.885 €/m²
6 Zimmer • 1.300 m² • 172.000 m² Grundstück

Exklusives Anwesen mit eigenen Weinbergen und Weinkeller sowie Stallungen und Gelände mit Reitwegen in der Nähe von Pollensa

Versteckt in den sanften Hügeln von Pollença im Norden Mallorcas verbindet diese außergewöhnliche 17 Hektar große Finca elegantes Landleben mit einem produktiven landwirtschaftlichen Betrieb. Sechs Hektar sind mit Weinbergen, Olivenbäumen und Zitronenhangen bepflanzt, wahrend 11 Hektar Privatwald abgeschiedene Wege und Reitpfade fur Spaziergange und Ausritte bieten und eine friedliche, landliche Atmosphare schaffen.

Der in U-Form angelegte Wohnkomplex vereint großzügige Gemeinschaftsbereiche und private Suiten: Eine große zentrale Küche mit Essbereich und Kamin öffnet sich zu einer Außenterrasse mit Sommerküche, ideal für Mahlzeiten im Freien. Das Hauptapartment ist ein privates Refugium mit eigener Küche, einem Schlafzimmer mit Kamin, einem Arbeitszimmer, en-suite Badezimmer und einer Panoramaterrasse.

Zusätzliche eigenständige Apartments eignen sich fur Gaste oder Personal, und die Garage kann zu einem Fitnessraum oder Werkstatt umgebaut werden. Für Komfort und Produktion ausgelegt, umfasst die Finca Fußbodenheizung, eine Sauna, einen Swimmingpool sowie eine unabhängige Wasserversorgung über Brunnen und Zisterne.

Tieranlagen bestehen aus Stallungen, Paddocks und eingezäunten Weideflächen für Pferde, Ziegen und Schweine. Eine etablierte Kellerei von mehr als 2,5 Hektar - mit privater Bodega, Verkostungsterrasse sowie Produktions und Lagerbereichen - produziert jährlich etwa 15.000 Flaschen (ca. 60 % Rotwein) und vervollständigt so ein Anwesen, das luxuriöses Wohnen, landwirtschaftliches Unternehmertum und erhebliches Investitionspotenzial vereint.

Neben einem exklusiven mediterranen Lebensstil bietet diese Immobilie ein hervorragendes Investitionspotenzial ob als private Luxusresidenz, als vollbetriebsfähiges Weingut oder als renditestarke Kapitalanlage.
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