Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten, von denen aktuell sechs vermietet sind. Im Haus gibt es sieben 2-RWE und eine 1-RWE. Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Maisonette-Wohnung. Das Objekt ist voll unterkellert. Hier gibt es Kellerboxen für jede Wohnung sowie einen Heizungsraum mit Tanklager. Zum Objekt gehören sechs Außenstellplätze im Hinterhof, die durch die Mieter separat angemietet werden können. Dort findet man außerdem eine Sitzecke im Grünen und einen direkten Zugang zur Weida. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert und bietet seinen Bewohnern zentrumsnahen Wohnkomfort im Grünen.
Merkmale
vermietet
460 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze
Garten
voll erschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1914
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
677,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.380,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.960,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
248.782 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
23.782 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weida (07570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im schönen Städtchen Weida im Vogtland, welches vor allem durch die über der Stadt thronende Osterburg bekannt ist. Weida zählt rund 8000 Einwohner und bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Es gibt mehrere Kindergärten, alle Schularten, eine Reihe von Fachärzten, viele Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Mit dem Auto lassen sich vom Haus aus alle wichtigen Anlaufstellen innerhalb weniger Minuten erreichen. Aber auch zu Fuß und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man alle Einrichtungen in kürzester Zeit. Ein Supermarkt und die Bushaltestelle befinden sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Durch die Bundesstraße B 92 gelangen Sie bequem und schnell in die nächst größeren Städte Gera und Greiz. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit Bus und Bahn breit aufgestellt. Auch das kulturelle Leben kommt durch eine Vielzahl von Vereinen und verschiedenste Veranstaltungen nicht zu kurz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
Verbraucherinformationen - https://www.sparkassen.immo/vb-info
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 332,00 m², vermietbare Fläche: 332,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen
