5 Zimmer • 160 m² • 1.000 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026
Einfamilienhaus zur Miete
1.400 €
5 Zimmer • 160 m² • 1.000 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026
Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Garten in Stockheim!
In ruhiger und attraktiver Lage von Stockheim erwartet Sie dieses gepflegte und hochwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2004. Mit ca. 160 m² Wohnfläche auf einem rund 500 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Wunsch oder alle, die modernes Wohnen mit Garten genießen möchten.
Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Der gemütliche Schwedenofen sorgt besonders in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre. Angrenzend befindet sich die offene Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Auch das Kellergeschoss überzeugt mit zusätzlicher Nutzfläche: Hier befinden sich ein Büro, ein Hobbyraum, ein Waschraum sowie ein praktischer Lagerraum.
Der große Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen ein. Ein schön angelegter Vorgarten sowie zwei Carport-Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.
Besonders hervorzuheben ist die moderne und nachhaltige Haustechnik: Das Haus wird über eine Wärmepumpe beheizt, zusätzlich sind Solar- und Photovoltaikanlagen vorhanden. Die Kosten für Strom, Heizung und weitere Betriebskosten sind bereits in den Nebenkosten inkludiert.
Merkmale
frei ab 01.10.2026
1.000 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Keller
Balkon
Garten
- Großzügiger Wohn- und Essbereich - Offene Küche mit Einbauküche - Gemütlicher Schwedenofen im Wohnzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Gäste-WC - Großer Garten mit Terrasse - Schön angelegter Vorgarten - Zwei Carport-Stellplätze - Ruhige und familienfreundliche Lage - Park mit Spielplatz direkt vor dem Haus - Viel Platz für Familie und Homeoffice - Moderne und angenehme Wohnatmosphäre - Traumhaftes Zuhause mit Wohlfühlcharakter
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2004
Mietkosten
Kaltmiete
8,75 €/m²
1.400 €
Nebenkosten
450 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4.200 €
Lage
Burggrub, Stockheim (96342)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer besonders schönen und familienfreundlichen Wohnlage von Stockheim. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Park mit Spielplatz - ideal für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2004
