Gepflegte Büro-oder Praxisräume, 190 m², 185 m² und 78 m² in der Fußgängerzone von W-Elberfeld
Die zur Verfügung stehenden Flächen befinden sich im 2., 3. und 5.OG des modernisierten 5-geschossigen Gebäudes, das Erdgeschoss ist an ein Einzelhandelsgeschäft vermietet. Das gesamte Gebäude ist in einem ansprechenden gepflegten Zustand. Innenbereiche sind teilweise mit weißen, modernen Einbauten ausgestattet. Ein Lift ist vorhanden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
4. Geschoss
2.OG 190 m² verfügbar ab 01.05.2026 3.OG 185 m² verfügbar ab sofort 5.OG 75 m² verfüfbar nach Vereinbarung Mietprei: 8,00 EUR /m² zuzüglich NK-Vorauszahlung und 19% MwSt.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Monatliche Miete
8 €/m²
Provision für Mieter
3 Monatsmieten zzgl. MwSt.
Kaution
3 €3 €
Lage
Elberfeld, Wuppertal (42103)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilien liegt direkt in der Fußgängerzone von W-Elberfeld nahe des DB-Hauptbahnhofs, der Schwebebahnhaltestelle Döppersberg und dem neuen Busbahnhof. Ein Einkaufszentrum mit großzügigem Parkhaus ist ca. 100 m entfernt. Weitere Parkhäuser, Restaurationen und Einzelhandelsgeschäfte bilden das innerstädtische Umfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Nachweis- oder Vermittlungsprovision für den Käufer, Mieter oder Pächter beträgt bei: Abschluss eines Kaufvertrages 3,57 % der Kaufsumme inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer. Abschluss eines Mietvertrages 3,57 Netto-Monatsmieten inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Weitergabe an Dritte macht schadenersatzpflichtig.
Stichworte
Nutzfläche: 453,00 m², Gesamtfläche: 453,00 m², 5 Etagen
