!!! Penthouse !!! zwei ETWs !! 150 m² bis 200 m² DA- Johannesviertel!!!
+ Kleines Haus mit nur 6 Wohnungen + Wohnungen können auch einzeln gekauft werden + Weitere ETWs im Haus - ab 178.500,- EUR !!! + Zusammenlegung von zwei Eigentumswohnungen zu einer Etagenwohnung + Die rechte Seite ist fertig und noch bewohnt - Mieter ziehen in ca. einem Jahr aus + Wir modernisieren gerade die linke Seite - wird bald fertig sein. + Zwei Kellerräume
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Keller
Balkon
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
679500 €679.500 €
4.470,39 €/m²
Hausgeld
350 €350 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
733.861 €1
Kaufpreis
679.500 €
Kaufnebenkosten
54.361 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.193 €
Grunderwerbsteuer (6%)
40.770 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.398 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wilhelm-Leuschner-Str. 40, Darmstadt (64293)
+ Beliebte Lage im Johannesviertel von Darmstadt + Innenstadt zu Fuß leicht erreichbar + Sehr gut Anbindungen nach allen Seiten Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Kindergarten, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas
+ Mehrere Garagen können auf dem Grundstück dazugekauft werden + Es wird noch ein Durchbruch gemacht, der die Wohnungen vereint (gestrichelte Linie im Flur) + Eine Wand mit Tür wird noch in der rechten Wohnung eingebaut (gestrichelte Linie) + ES KÖNNEN NOCH WEITERE EIGENTUMSWOHNUNGEN IM HAUS GEKAUFT WERDEN - AB 178.500;- EUR
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Nutzfläche: 44,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert
