JUWEL: Ausgezeichnetes Architektenhaus in bester Lage von Bremen-Schwachhausen
"Die Schlossallee" unter den Bremer Immobilien.
Gelegen direkt in der beliebten Wohngegend Schwachhausen, vereint dieses Anwesen stilvolle Architektur und eine traumhafte Lage.
Diese Stadthausvilla im Architekten-Baustil mit Künstler-Elementen ist etwas ganz Besonderes in Bremen.
Diese charmante, massiv erstellte Immobilie wurde im Jahre 1921 erbaut und im Jahre 2021 grundsaniert. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 550 m², einer Wohnfläche von ca. 220 m² plus ca. 100 m² Nutzfläche bietet diese Immobilie Ihnen ein einmaliges Wohnerlebnis. Diese Wohn- und Nutzfläche teilt sich auf vier Etagen aus: Keller-, Erd-, 1.Obergeschoss und die Dachgeschoss-Etage.
Der moderne Baustil und die Verwendung von hochwertigen Materialien unterstreichen die Exklusivität dieses eindrucksvollen Anwesens.
Großzügige Räume, offenes Wohnen im Essbereich und im Wohnzimmer und das durchdachte Raumkonzept sorgen sofort für eine Wohlfühl-Atmosphäre und für ein Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Hier wird schönes Wohnen in einladender Form inszeniert.
Der liebevoll gestaltete Garten auf dem 550 m² großen Grundstück lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie die Sonne auf der großzügigen Terrasse oder lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein auf dem großen Balkon ausklingen. Die Kombination aus privatem Außenbereich und der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt schafft eine Oase der Ruhe und Erholung.
Merkmale
546 m² Grundstück
Stellplatz
Anhand der Bilder und eines kurzen virtuellen Rundganges durch Ihr neues Heim möchten wir Ihnen das gut geschnittene Raumkonzept einmal näher bringen (diese werden wir Ihnen nach Ihrer Anfrage schicken):
Die Stadthausvilla wurde von einem renommierten Architekten entworfen und zeichnet sich durch ihre moderne und zeitlose Architektur aus. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten eine harmonische Verbindung von Eleganz und Funktionalität. Besondere Highlights sind:
- Großzügiger Wohnbereich: Offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die Ihnen auch Zugang zur Terrasse bieten. - Dachgeschoss-Etage: Diese exklusive Etage bietet zusätzliche Wohnfläche mit Wohlfühl-Charakter als Rückzugsort, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. - Moderne Küche: Hochwertige Einbauküche mit erstklassigen Geräten und ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. - Luxuriöse Schlafzimmer: Mehrere Schlafzimmer mit direktem Blick zum Garten oder mit Balkonanbindung, die Ihnen einen Rückzugsort der Ruhe bieten. - Designer-Badezimmer: Elegant gestaltete Badezimmer mit modernen Sanitärausstattungen und hochwertigen Materialien. Der Zugang zur Terrasse ermöglicht eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, ideal für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Stunden im Freien.
Eine Auflistung der hochwertigen Ausstattungsmerkmale stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Schicken Sie uns noch heute eine Anfrage und wir senden Ihnen ein erweitertes Expose mit weiteren Informationen und Fotos. Nachdem Sie uns eine Anfrage geschickt haben, schalten wir Sie für unsere virtuelle 360°-Besichtigungstour frei!
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
3D tour
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1921
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1250000 €1.250.000 €
5.681,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.382.125 €1
Kaufpreis
1.250.000 €
Kaufnebenkosten
132.125 €
2
Notarkosten (1,5%)
18.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
62.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
44.625 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Radio Bremen, Bremen (28211)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Stadthausvilla befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Bremens, in Schwachhausen. Schwachhausen ist bekannt für seine ruhigen Wohngebiete und schönen Parks. Es ist ein beliebter Stadtteil mit vielen Annehmlichkeiten. Umgeben von einer idyllischen Naturkulisse und dennoch nah am pulsierenden Stadtleben. Die unmittelbare Nähe zum Stadtkern und die hervorragende Anbindung an die Innenstadt machen diese Lage zu einem wahren Juwel. Genießen Sie entspannte Spaziergänge an der Weser oder in den Parks, während Sie die Ruhe und Schönheit der Umgebung auf sich wirken lassen. Lassen Sie sich verzaubern.
Weitere Informationen
Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir für diese, umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung für Sie zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und Fachwissen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt präsentieren zu dürfen
Frank Cornelis, Mobil: 0171-2676685
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Frank Cornelis Selbstständiger Immobilienberater Keplerstr. 18 A 26133 Oldenburg E-Mail: frank.cornelis@db.com Telefon: 0171 2676685
