Dieser charmante Bungalow in Sankt Peter-Ording ist ein ganz besonderer Rückzugsort für alle, die Ruhe, Gemütlichkeit und eine idyllische Umgebung schätzen. Die vorhandene Ferienhausgenehmigung ist ein seltenes und wertvolles Merkmal in der Lage. Das Haus überzeugt durch einen guten, durchdachten Schnitt und eine wohnliche Atmosphäre. Herzstück des Hauses ist das freundliche Wohnzimmer mit großer Fensterfront, die viel Licht hereinlässt und den Blick nach draußen auf die geräumige Terrasse und ins Grüne öffnet. Hier entsteht eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das ruhige Schlafzimmer bietet mit seinem großen Fenster ebenfalls einen schönen Blick in den Garten. Die gemütliche Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit am Fenster - auch hier ist die Verbindung nach draußen mit einem reizvollem Blick ins Grüne gegeben. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet, ein separates WC ergänzt die Aufteilung sinnvoll. Ein Pluspunkt ist der Anbau, der zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Der gesamte Außenbereich mit Terrasse und einem idyllischen Garten unterstreicht den besonderen Charme dieser Immobilie. Der Garten mit seinem wunderbaren Baumbestand wirkt naturnah und ruhig, fast ein wenig verwunschen, und bietet viel Privatsphäre. Zwei Holzhäuschen bieten praktische Abstellfläche für Gartengeräte, Gartenmöbel oder Hobby Ausstattung. Eine Garage rundet das Angebot praktisch ab.
Ein stimmiges Zuhause an einem der schönsten Orte an der Nordsee - ruhig, eigenständig und mit Charakter.
Merkmale
464 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Balkon
Garten
2 Stellplätze: 2 Garagen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1960
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
579000 €579.000 €
9.301,20 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt. Die hier angegebene Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer und ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
648.885 €1
Kaufpreis
579.000 €
Kaufnebenkosten
69.885 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.685 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.635 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.670 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sankt Peter-Ording (25826)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Böhl in Sankt Peter-Ording - ruhig, gewachsen und geprägt von einer entspannten, naturnahen Umgebung. Der Böhler Strand mit seinem weiten Horizont, Dünenlandschaft und dem markanten Leuchtturm ist gut erreichbar und zählt zu den ruhigeren, ursprünglicheren Bereichen des Ortes. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Infrastruktur sind vorhanden, zugleich bleibt die Lage angenehm zurückgenommen. Ideal für alle, die Sankt Peter-Ording von seiner ruhigeren Seite erleben möchten.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 inkl. MwSt. Die hier angegebene Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer und ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Bei Vertragsabschluss wird ein Provisionsanspruch gegenüber dem Käufer wirksam. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Junker Immobilien GmbH handelt als provisionspflichtiger Makler im Sinne des Vertrags.
Sonstiges
Sämtliche Angaben stammen von Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Wir bitten darum, uns unverzüglich zu Informieren, falls Ihnen dieses Angebot bereits bekannt ist. Beachten Sie bitte, dass dieses Angebot streng vertraulich ist, und jede unautorisierte Weitergabe zur Provisionspflicht führen kann. Irrtum und Zwischenkauf bleiben vorbehalten. Wir legen großen Wert auf die Vertraulichkeit dieser Informationen.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
