Penthouse zum Kauf

349500 €349.500 €

4.575 €/m²

2 Zimmer  •  76,4 m²

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Dotzheim, Wiesbaden (65201)

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Dieses gepflegte Penthouse in begehrter Wohnlage von Wiesbaden überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Bauqualität aus dem Jahr 2006 und einem Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Auf ca. 76 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause für Singles oder Paare, die besonderen Wert auf Komfort, Privatsphäre und ein repräsentatives Ambiente legen.

Bereits die Ankunft vermittelt das Gefühl von Exklusivität: Sie fahren bequem in die hauseigene Tiefgarage, parken Ihr Fahrzeug direkt vor dem Aufzug und gelangen von dort nahezu barrierefrei hinauf in Ihre private Beletage. Oben angekommen öffnet sich die Tür zu Ihrer Wohnung - und sofort wird deutlich, dass hier weit mehr als nur "Wohnraum" geschaffen wurde.

Schon der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer angenehmen Großzügigkeit und einem durchdachten Konzept. Eine geschickt integrierte Nische bietet Platz für Garderobe, Schuhe und den entspannten Wechsel vom Alltag in Ihr Zuhause. Hier beginnt das Gefühl des Ankommens.

Linker Hand eröffnet sich der beeindruckende, nahezu 38 m² große Wohn- und Essbereich - lichtdurchflutet, offen gestaltet und mit einem direkten Zugang zu einer der beiden Dachterrassen. Die bodentiefen Fenster- und Türelemente lassen das Tageslicht großzügig in die Räume strömen und schaffen eine außergewöhnlich helle Wohnatmosphäre. Die rund 20 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum bei schönem Wetter auf elegante Weise nach außen. Mit einem herrlichen Blick über die Dächer Wiesbadens genießen Sie hier entspannte Abendstunden bei einem Aperol in der Sonne oder lassen den Tag mit einem guten Buch künftig ausklingen.

Die hochwertige Einbauküche wurde clever als stilvoller Raumteiler konzipiert und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Während Sie kochen, bleiben Sie stets mit Ihren Gästen im Gespräch. Gegenüber der Küche findet auch ein großzügiger Esstisch seinen idealen Platz - perfekt für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden.
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Sonstiges ...Liebevolle Details wie das beidseitig nutzbare Küchen-Sideboard mit Glastüren und indirekter Beleuchtung unterstreichen den hohen Anspruch, den der Bauherr bei der Gestaltung dieser Immobilie verfolgt hat.

Gegenüber des Wohnbereiches befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit rund 18 m² Wohnfläche. Ein weiteres Highlight ist der Zugang zur zweiten Dachterrasse. Gerade in den Abendstunden entfaltet dieser Rückzugsort seinen besonderen Charme: Noch einmal frische Luft genießen, den Blick schweifen lassen und ganz entspannt zur Ruhe kommen...

Mittig in der Wohnung befindet sich das geschmackvoll gestaltete Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Auch hier wurde Wert auf Wohnqualität gelegt: Ein zusätzlicher Zugang zur Dachterrasse verbindet Innen- und Außenbereich auf außergewöhnliche Weise. So können Sie nach einem entspannenden Wannenbad direkt hinaustreten, durchatmen und den Alltag endgültig hinter sich lassen.

Das stimmige Gesamtkonzept dieser besonderen Immobilie wird durch zahlreiche Ausstattungsdetails abgerundet: Hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, die beiden Dachterrassen sowie der Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage schaffen ein Wohnniveau, das modernen Komfort mit stilvoller Eleganz verbindet.

Auch die Lage spricht für sich: Im direkten Umfeld des Schlosses Freudenberg, genießen Sie die Nähe zu weitläufigen Wald- und Feldbereichen, die zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden in der Natur einladen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung sowie einer der gefragtesten Wohnlagen Wiesbadens.

Ein Penthouse dieser Art verbindet repräsentatives Wohnen mit Alltagstauglichkeit und bietet eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen. Nun liegt es an Ihnen, dieses außergewöhnliche Flair persönlich vor Ort zu erleben und vielleicht schon bald Ihre Zukunft in diesem besonderen Zuhause zu gestalten - Greifen Sie zu! Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen